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Prix au m² à Camponac, PessacEstimation immobilière 2026
Le quartier de Camponac, secteur résidentiel de Pessac proche du centre, connu pour ses équipements de proximité et son cadre pavillonnaire.
Le quartier de Camponac, secteur résidentiel de Pessac proche du centre, connu pour ses équipements de proximité et son cadre pavillonnaire.
Les appartements du quartier Camponac, à Pessac, se vendent autour d'un prix moyen de 3 441 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 785 et 3 920 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -4 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 603 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Camponac à Pessac atteint 3 441 €/m² en 2026, soit environ -4 % sur la période.
Commerces de proximité de quartier, complétés par la proximité des commerces du centre de Pessac.
Les équipements culturels, les espaces verts et les rues arborées offrent un cadre résidentiel agréable.
Écoles, équipements culturels et services de proximité desservent un quartier essentiellement résidentiel.
Le quartier de Camponac, à Pessac. Carte Google Maps.
Camponac s'étend à proximité du centre de Pessac, dans un secteur résidentiel à dominante pavillonnaire. Le quartier associe des rues calmes bordées de maisons, quelques ensembles d'appartements et plusieurs équipements de proximité, dans un environnement verdoyant proche du cœur de ville.
Le quartier accueille des équipements culturels et scolaires qui structurent la vie locale, dans un cadre résidentiel apaisé. Sa proximité du centre et de la ligne B du tramway lui assure une bonne connexion vers Bordeaux et le reste de la métropole.
Recherché pour son cadre résidentiel et sa proximité du centre, Camponac concentre une demande régulière sur les maisons pavillonnaires et les appartements familiaux. L'offre, à dominante résidentielle, place le quartier dans le cœur de marché de Pessac.
Camponac attire des familles, des primo-accédants et des acquéreurs en quête d'un quartier résidentiel calme proche du centre. La demande porte sur les maisons pavillonnaires et sur les appartements familiaux, appréciés pour la proximité des équipements, des écoles et du tramway. Le cadre verdoyant et la centralité en font un secteur recherché des familles.
Le prix moyen à Camponac est de 3 441 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 785 à 3 920 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui. Camponac séduit par son cadre résidentiel calme, ses équipements de proximité et sa proximité du centre. Le quartier se situe dans le cœur de marché de Pessac, autour de la moyenne communale.
Surtout des maisons pavillonnaires dans des rues calmes, ainsi que des appartements familiaux. L'offre y est essentiellement résidentielle, appréciée des familles.
Oui. Le quartier dispose d'équipements culturels et scolaires qui structurent la vie locale, complétés par la proximité des commerces du centre de Pessac.
Oui. Le quartier se situe à proximité du centre, avec un accès rapide aux commerces, aux équipements et à la ligne B du tramway vers Bordeaux.