Le baromètre immover
Prix au m² à La Plaine, PoitiersEstimation immobilière 2026
La Plaine, secteur résidentiel de l'est poitevin, entre le plateau du centre et le domaine universitaire.
La Plaine, secteur résidentiel de l'est poitevin, entre le plateau du centre et le domaine universitaire.
Les appartements du quartier La Plaine, à Poitiers, se vendent autour d'un prix moyen de 2 404 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 046 et 2 837 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la proximité du centre et du campus, au type de bien, à l'état général et à la présence d'un extérieur.. Évolution sur cinq ans : -1 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 436 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Plaine à Poitiers atteint 2 404 €/m² en 2026, soit environ -1 % sur la période.
Commerces de proximité et enseignes du secteur du Pont-Neuf assurent les besoins courants du quotidien.
Le quartier et ses abords comptent crèches, écoles maternelles et primaires, avec collèges et lycées à proximité.
Équipements sportifs, services de santé et transports complètent l'offre du secteur, entre le centre et le campus.
La Plaine, secteur est-central de Poitiers, dans l'ensemble du Pont-Neuf. Carte Google Maps.
Le quartier de la Plaine occupe un secteur est-central de Poitiers, entre le plateau du centre-ville et le domaine universitaire. Il s'inscrit dans l'ensemble du Pont-Neuf, qui regroupe aussi la Ganterie, les Quatre-Roues, les Dunes et Montbernage.
Le bâti y est mixte, associant maisons de ville, immeubles et opérations de logements plus récentes. La proximité de la Ganterie voisine, marquée par une population jeune et étudiante, et la présence de nombreuses écoles dessinent un quartier vivant et bien équipé.
Sa situation, à mi-chemin entre le centre historique et les grands équipements de l'est poitevin, campus et CHU, en fait un secteur apprécié pour son équilibre entre vie de quartier et accès rapide aux pôles d'emploi et d'étude.
La Plaine séduit des familles et des actifs attirés par la proximité des écoles et par un accès direct au centre comme au campus. Le tissu résidentiel mixte convient aussi bien aux acquéreurs d'une maison de ville qu'aux acheteurs d'appartement. La proximité de la Ganterie et de la vie étudiante ouvre par ailleurs des opportunités pour l'investissement locatif.
Le prix moyen à La Plaine est de 2 404 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 046 à 2 837 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix au m² à la Plaine se situe dans la fourchette des secteurs résidentiels de l'est de Poitiers. Il varie selon le type de bien, son état et sa proximité avec le centre et le campus.
La Plaine se trouve à l'est de Poitiers, entre le plateau du centre-ville et le domaine universitaire, dans l'ensemble du quartier du Pont-Neuf, à proximité de la Ganterie.
Oui. Le quartier compte de nombreuses écoles et un habitat résidentiel mixte, avec un accès facile au centre-ville, ce qui en fait un secteur apprécié des familles.