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Prix au m² à Blossac, PoitiersEstimation immobilière 2026
Le secteur de Blossac, autour du parc, des remparts et de l'église Saint-Hilaire-le-Grand.
Le secteur de Blossac, autour du parc, des remparts et de l'église Saint-Hilaire-le-Grand.
Les appartements du quartier Blossac, à Poitiers, se vendent autour d'un prix moyen de 2 411 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 000 et 2 862 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la proximité du parc de Blossac, au caractère bourgeois de l'immeuble, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +2 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 358 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Blossac à Poitiers atteint 2 411 €/m² en 2026, soit environ +2 % sur la période.
Le secteur bénéficie de la proximité immédiate des commerces du centre-ville et de commerces de proximité répartis autour du parc.
Le parc de Blossac, l'église Saint-Hilaire-le-Grand classée UNESCO et les remparts médiévaux forment le cadre patrimonial du quartier.
Les administrations et services du centre-ville sont accessibles à pied, le secteur étant adossé au plateau.
Le secteur de Blossac autour du parc, au sud du plateau de Poitiers. Carte Google Maps.
Le secteur de Blossac s'étend au sud du plateau, autour du parc de Blossac, grand jardin à la française aménagé au XVIIIe siècle par le comte de Blossac. Le parc, d'environ 9,5 hectares, est en partie bordé par les remparts médiévaux d'Aliénor d'Aquitaine et offre des vues sur la vallée du Clain en contrebas.
À proximité se dresse l'église Saint-Hilaire-le-Grand, édifice roman inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO au titre des chemins de Compostelle. Ce secteur a longtemps structuré un quartier ancien, protégé par ses propres fortifications avant d'être intégré à l'enceinte du XIIe siècle. Le tissu urbain y mêle patrimoine religieux, remparts et espaces verts.
Le bâti se compose surtout de beaux immeubles bourgeois et de maisons de caractère, dans une ambiance calme et résidentielle. La proximité immédiate du parc, l'un des grands poumons verts de la ville, et du centre historique fait de Blossac un secteur recherché, aux niveaux de prix parmi les plus élevés de Poitiers.
Blossac séduit une clientèle recherchant le calme et le cadre patrimonial : familles installées, cadres et acheteurs attachés à la proximité d'un grand parc et du centre-ville. Le bâti bourgeois et les maisons de caractère attirent des profils disposant d'un budget confortable, souvent en résidence principale de long terme plutôt qu'en investissement locatif. La rareté des biens dans le secteur entretient une demande soutenue.
Le prix moyen à Blossac est de 2 411 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 000 à 2 862 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le secteur de Blossac, au sud du plateau, fait partie des quartiers recherchés de Poitiers, avec des prix supérieurs à la moyenne de la ville. La proximité du parc et le caractère bourgeois du bâti soutiennent ces niveaux.
Blossac se trouve au sud du plateau, autour du parc de Blossac et de l'église Saint-Hilaire-le-Grand. Le secteur borde les remparts médiévaux et domine la vallée du Clain.
Le secteur associe un grand parc à la française, un patrimoine roman classé, des remparts historiques et un bâti bourgeois de qualité, dans une ambiance calme à deux pas du centre. Cette combinaison en fait un des quartiers résidentiels les plus demandés.