Le centre-ville de Poitiers, appelé le Plateau, occupe le sommet calcaire au-dessus des vallées du Clain et de la Boivre. C'est le coeur historique de la ville, organisé autour de la place du Maréchal Leclerc, où siège l'hôtel de ville, et de la place Charles-de-Gaulle. Les rues piétonnes pavées, comme la rue Carnot et la rue des Cordeliers, relient les deux places et concentrent les commerces, terrasses et restaurants.
Le quartier abrite un patrimoine roman exceptionnel : la façade sculptée de Notre-Dame-la-Grande, dont le marché couvert occupe la place voisine, la cathédrale Saint-Pierre et le baptistère Saint-Jean. Le palais des comtes de Poitou et ducs d'Aquitaine, ancien palais de justice, témoigne du passé médiéval de la ville. Au nord du plateau s'étend le secteur des Trois-Quartiers.
Le bâti est majoritairement ancien, en pierre calcaire, avec des immeubles de caractère qui font la valeur du secteur. La gare, en contrebas à l'ouest, relie directement le centre à Paris par la LGV. Cette combinaison de patrimoine, de commerces et d'accessibilité entretient une demande forte et un niveau de prix parmi les plus élevés de la ville.
