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Prix au m² à Maurepas, RennesEstimation immobilière 2026
Maurepas, au nord-est de Rennes.
Maurepas, au nord-est de Rennes.
Les appartements du quartier Maurepas, à Rennes, se vendent autour d'un prix moyen de 3 494 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 839 et 4 067 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +4 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 366 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Maurepas à Rennes atteint 3 494 €/m² en 2026, soit environ +4 % sur la période.
Commerces de proximité, marché et services, renforcés par la rénovation urbaine.
Parc des Gayeulles, équipements sportifs et de loisirs au nord du quartier.
Écoles, équipements publics et programmes neufs complètent l'offre.
Maurepas, au nord-est de Rennes. Carte Google Maps.
Le quartier Maurepas-Bellangerais, au nord-est de Rennes, s'est développé après-guerre autour de grands ensembles. Il borde le vaste parc des Gayeulles, l'un des grands poumons verts de la ville.
Engagé dans un important programme de rénovation urbaine, le quartier se transforme avec de nouveaux logements, des équipements et l'arrivée de la ligne b du métro, qui le relie directement au centre.
Encore parmi les secteurs les plus accessibles de Rennes, Maurepas attire une demande nouvelle, séduite par les prix mesurés, la proximité du parc des Gayeulles et la desserte par le métro.
Maurepas attire des familles, des primo-accédants et des investisseurs séduits par les prix accessibles et la rénovation du quartier. La demande porte sur les appartements en immeuble, anciens ou rénovés, et les programmes neufs. La desserte par le métro et la proximité du parc soutiennent une demande croissante.
Le prix moyen à Maurepas est de 3 494 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 839 à 4 067 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui. Le quartier est engagé dans un important programme de rénovation urbaine, avec de nouveaux logements, des équipements et l'arrivée de la ligne b du métro. Les prix y progressent.
Surtout des appartements en immeuble, anciens ou rénovés, et des programmes neufs. Le quartier offre des prix accessibles, recherchés pour un premier achat ou un investissement.
Oui. Les stations Gros-Chêne et Les Gayeulles, sur la ligne b du métro, relient directement le quartier au centre et aux gares.
Oui. Le quartier borde le parc des Gayeulles, l'un des plus grands de Rennes, avec ses étangs, sa ferme et ses équipements de loisirs.