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Prix au m² à Bourg-l'Évêque, RennesEstimation immobilière 2026
Bourg-l'Évêque, au nord-ouest de Rennes.
Bourg-l'Évêque, au nord-ouest de Rennes.
Les appartements du quartier Bourg-l'Évêque, à Rennes, se vendent autour d'un prix moyen de 3 893 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 292 et 4 366 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -4 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 041 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Bourg-l'Évêque à Rennes atteint 3 893 €/m² en 2026, soit environ -4 % sur la période.
Commerces de proximité et services le long de la rue de Brest et des axes du quartier.
Bords de Vilaine, Roazhon Park et équipements sportifs à proximité.
Écoles, équipements publics et programmes récents complètent l'offre.
Bourg-l'Évêque, au nord-ouest de Rennes. Carte Google Maps.
Le quartier Bourg-l'Évêque, au nord-ouest du centre, s'étend le long de la Vilaine et du canal, autour de la rue de Brest et de la Touche. Ancien faubourg, il s'est densifié au XXe siècle.
Le quartier mêle immeubles d'habitation, opérations récentes en bord de Vilaine et équipements, à proximité du Roazhon Park, stade du Stade Rennais. La reconquête des berges accompagne sa transformation.
Proche du centre et bien desservi, Bourg-l'Évêque attire une demande à la recherche d'un bon compromis entre centralité et prix mesurés, dans la moyenne du marché rennais.
Bourg-l'Évêque attire des actifs, des familles et des investisseurs séduits par la proximité du centre et de la Vilaine. La demande porte sur les appartements en immeuble et les programmes récents en bord de fleuve. La desserte et la centralité soutiennent une demande régulière.
Le prix moyen à Bourg-l'Évêque est de 3 893 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 292 à 4 366 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Au nord-ouest du centre de Rennes, le long de la Vilaine et du canal, autour de la rue de Brest et de la Touche, à proximité du Roazhon Park.
Surtout des appartements en immeuble, du logement ancien aux programmes récents en bord de Vilaine. Le quartier offre un bon compromis entre centralité et prix.
Oui. La proximité du centre, la station Mabilais (ligne b) à proximité et les lignes de bus assurent une desserte rapide vers le centre et les gares.
Pour la proximité du centre, les bords de Vilaine et des prix dans la moyenne de la ville. Le quartier convient aux familles comme aux investisseurs.