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Prix au m² à Saint-Martin, RennesEstimation immobilière 2026
Saint-Martin, secteur résidentiel au nord de Rennes.
Saint-Martin, secteur résidentiel au nord de Rennes.
Les appartements du quartier Saint-Martin, à Rennes, se vendent autour d'un prix moyen de 4 110 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 393 et 4 761 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +5 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 919 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Martin à Rennes atteint 4 110 €/m² en 2026, soit environ +5 % sur la période.
Commerces de proximité et services le long de la rue de Saint-Malo.
Canal d'Ille-et-Rance et chemins de halage pour les promenades.
Maisons de ville et rues résidentielles donnent au quartier son caractère.
Saint-Martin, au nord de Rennes. Carte Google Maps.
Le quartier Saint-Martin, au nord du centre, s'organise le long du canal d'Ille-et-Rance, autour de l'église Saint-Martin et de la rue de Saint-Malo. Ancien faubourg, il a gardé un tissu de maisons de ville et de petits immeubles.
Proche du centre et bordé par les chemins de halage du canal, le quartier reste prisé pour son calme résidentiel et son cadre verdoyant. La reconquête des berges en a renforcé l'attrait.
Recherché pour son cadre de vie et sa proximité du centre, Saint-Martin se situe dans le haut du marché rennais, avec un bâti de maisons de ville particulièrement demandé.
Saint-Martin attire des familles et des cadres attachés au calme résidentiel et à la proximité du centre et du canal. La demande porte sur les maisons de ville et les appartements de bon standing. Le cadre verdoyant et la tranquillité soutiennent des prix élevés.
Le prix moyen à Saint-Martin est de 4 110 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 393 à 4 761 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui. C'est un secteur résidentiel apprécié des familles pour sa tranquillité, ses maisons de ville et la proximité du canal d'Ille-et-Rance, tout en restant proche du centre.
Surtout des maisons de ville et des appartements de bon standing, le long du canal et des rues résidentielles. Les maisons familiales sont particulièrement recherchées.
Oui. La proximité du centre, les lignes de bus et les stations de métro voisines, ainsi que les chemins de halage du canal, assurent une bonne desserte.
Pour le cadre résidentiel, le calme et la proximité du centre et du canal. Le quartier offre un bon compromis entre tranquillité et centralité.