Le prix au m² moyen à La Houssais (Rezé) s'établit à 2 889 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,6 à 3,3 k€ le m². Le marché a reculé de 5 % sur 5 ans, mais a progressé de 10,7 % sur les 12 derniers mois, pour environ 36 transactions par an.
La Houssais, quartier résidentiel de l'est de Rezé, près de la Sèvre nantaise.
Les appartements du quartier La Houssais, à Rezé, se vendent autour d'un prix moyen de 2 889 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 581 et 3 255 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité de la Sèvre nantaise. Évolution sur cinq ans : -5 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 030 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Houssais à Rezé atteint 2 889 €/m² en 2026, soit environ -5 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux des quartiers voisins et de Pont-Rousseau.
La Sèvre nantaise, ses sentiers et les espaces verts structurent un secteur résidentiel de l'est.
Écoles et équipements sportifs desservent les familles du quartier.
La Houssais, quartier résidentiel de l'est de Rezé, près de la Sèvre nantaise. Carte Google Maps.
La Houssais est un quartier de l'est de Rezé, près de la Sèvre nantaise, associé au secteur de la Jaguère. Secteur résidentiel apprécié pour son calme et ses espaces verts, il s'étend le long de la rivière.
Le quartier mêle maisons et immeubles dans un cadre verdoyant, avec ses écoles, ses équipements sportifs et ses sentiers le long de la Sèvre. Son profil résidentiel et familial en fait un secteur recherché des Rezéens.
Sur le marché, La Houssais se situe autour de 2 889 €/m², au-dessus de la moyenne de la ville. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour le cadre résidentiel, les espaces verts et la proximité de la Sèvre nantaise.
La Houssais attire des familles, des actifs et des acheteurs de résidence principale cherchant un secteur résidentiel calme et verdoyant à l'est de Rezé. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, au-dessus de la moyenne de la ville, appréciés pour le cadre, les écoles et la proximité de la Sèvre nantaise.
Le prix moyen à La Houssais est de 2 889 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 581 à 3 255 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui. La Houssais, à l'est de Rezé près de la Sèvre nantaise, offre un cadre résidentiel calme et verdoyant, apprécié des familles pour ses écoles et ses espaces verts. Le prix moyen se situe autour de 2 889 €/m², au-dessus de la moyenne de la ville.
Le quartier occupe l'est de Rezé, près de la Sèvre nantaise, associé au secteur de la Jaguère, dans un cadre résidentiel et verdoyant.
Le secteur mêle maisons et appartements. Il convient aux familles et aux actifs cherchant un cadre résidentiel calme proche des espaces verts et de la Sèvre nantaise.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).