Le prix au m² moyen à La Morinière (Rezé) s'établit à 2 695 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,4 à 3,0 k€ le m². Le marché a progressé de 11 % sur 5 ans et de 2,5 % sur les 12 derniers mois, pour environ 17 transactions par an.
La Morinière, quartier résidentiel du sud de Rezé, vers La Jaunais.
Les appartements du quartier La Morinière, à Rezé, se vendent autour d'un prix moyen de 2 695 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 370 et 3 032 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +11 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 427 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Morinière à Rezé atteint 2 695 €/m² en 2026, soit environ +11 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux des quartiers voisins.
Un secteur résidentiel du sud, entre maisons et immeubles, dans un cadre calme.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
La Morinière, quartier résidentiel du sud de Rezé. Carte Google Maps.
La Morinière est un quartier du sud de Rezé, associé au secteur de La Jaunais. Secteur résidentiel de la ville, il s'étend dans un tissu mêlant maisons et immeubles, à l'écart des grands axes du centre.
Le quartier a un caractère résidentiel, avec ses équipements et ses commerces de proximité, dans un cadre plutôt calme. C'est un secteur d'usage reconnu des Rezéens.
Sur le marché, La Morinière se situe autour de 2 695 €/m², proche de la moyenne de la ville. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour le cadre résidentiel et des prix mesurés.
La Morinière attire des familles, des primo-accédants et des actifs cherchant un secteur résidentiel calme au sud de Rezé. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, à un niveau proche de la moyenne de la ville, pour le cadre et l'accès aux équipements.
Le prix moyen à La Morinière est de 2 695 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 370 à 3 032 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le sud de Rezé, associé au secteur de La Jaunais, dans un tissu résidentiel mêlant maisons et immeubles.
La Morinière se situe autour de 2 695 €/m², proche de la moyenne de Rezé. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle maisons et appartements. Il convient aux familles et aux primo-accédants cherchant un cadre résidentiel calme au sud de la ville.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).