Le prix au m² moyen à Les Naudières (Rezé) s'établit à 3 030 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,8 à 3,5 k€ le m². Le marché a progressé de 14 % sur 5 ans et de 4,8 % sur les 12 derniers mois, pour environ 26 transactions par an.
Les Naudières, quartier résidentiel du sud de Rezé.
Les appartements du quartier Les Naudières, à Rezé, se vendent autour d'un prix moyen de 3 030 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 805 et 3 463 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +14 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 651 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Naudières à Rezé atteint 3 030 €/m² en 2026, soit environ +14 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux des quartiers voisins.
Un secteur résidentiel du sud, entre maisons et immeubles, avec ses espaces verts.
Écoles, équipements et services de proximité desservent les familles du quartier.
Les Naudières, quartier résidentiel du sud de Rezé. Carte Google Maps.
Les Naudières forment un quartier du sud de Rezé, associé au secteur des Landes Saint-Pierre. Secteur résidentiel de la ville, il s'étend dans un tissu mêlant maisons et immeubles, dans un cadre plutôt calme.
Le quartier a un caractère résidentiel et familial, avec ses écoles, ses équipements et ses espaces verts, à l'écart des grands axes du centre. C'est un secteur d'usage reconnu des Rezéens.
Sur le marché, Les Naudières se situent autour de 3 030 €/m², parmi les niveaux les plus élevés de la ville. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour le cadre résidentiel et les espaces verts.
Les Naudières attirent des familles, des actifs et des acheteurs de résidence principale cherchant un secteur résidentiel calme au sud de Rezé. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, parmi les plus recherchés de la ville, appréciés pour le cadre verdoyant et les équipements.
Le prix moyen à Les Naudières est de 3 030 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 805 à 3 463 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui. Les Naudières, secteur résidentiel du sud de Rezé, offrent un cadre calme et verdoyant apprécié des familles. Le prix moyen se situe autour de 3 030 €/m², parmi les niveaux les plus élevés de la ville.
Le quartier occupe le sud de Rezé, associé au secteur des Landes Saint-Pierre, dans un tissu résidentiel mêlant maisons et immeubles.
Le secteur mêle maisons et appartements. Il convient aux familles et aux actifs cherchant un cadre résidentiel calme proche des espaces verts.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).