Le prix au m² moyen à Trentemoult (Rezé) s'établit à 3 594 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 3,1 à 4,2 k€ le m². Le marché est resté stable sur 5 ans et a reculé de 18,7 % sur les 12 derniers mois, pour environ 3 transactions par an.
Trentemoult, ancien village de pêcheurs aux maisons colorées, au bord de la Loire à Rezé.
Les appartements du quartier Trentemoult, à Rezé, se vendent autour d'un prix moyen de 3 594 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 129 et 4 207 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'emplacement au bord de la Loire et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : n.d..
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 319 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Trentemoult à Rezé atteint 3 594 €/m² en 2026, soit environ -17 % sur la période.
Les cafés, restaurants et guinguettes du bord de Loire animent le village, complétés par les commerces des quartiers voisins.
Les maisons colorées, les ruelles et les quais de la Loire structurent l'ancien village de pêcheurs.
Écoles et services de proximité desservent les habitants, complétés par ceux du centre de Rezé.
Trentemoult, ancien village de pêcheurs au bord de la Loire à Rezé. Carte Google Maps.
Trentemoult est un ancien village de pêcheurs et de capitaines au long cours, au bord de la Loire à Rezé, face à Nantes. Formé d'anciennes îles, il a conservé ses ruelles étroites et ses maisons colorées, qui lui donnent un caractère de village préservé au sein de l'agglomération.
Le quartier est aujourd'hui très recherché et touristique, apprécié des artistes et des promeneurs pour son ambiance et ses guinguettes en bord de fleuve. Il est relié à Nantes par le Navibus fluvial, qui traverse la Loire vers la Gare Maritime.
Sur le marché, Trentemoult affiche les prix les plus élevés de Rezé, autour de 3 594 €/m². Le marché y est surtout composé de maisons de village, et les ventes d'appartement restent rares, ce qui rend le prix indicatif et son évolution irrégulière d'une année sur l'autre.
Trentemoult attire des acheteurs cherchant un cadre de bord de Loire au caractère de village, des amateurs de maisons anciennes et de vie de quartier, ainsi que des acheteurs de résidence principale ou secondaire séduits par l'ambiance du lieu. La demande porte surtout sur les maisons de village, dans le haut de la fourchette de la ville, appréciées pour le cadre, les quais et la proximité de Nantes par le Navibus.
Le prix moyen à Trentemoult est de 3 594 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 129 à 4 207 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui. Trentemoult, ancien village de pêcheurs aux maisons colorées au bord de la Loire, est l'un des secteurs les plus prisés et les plus touristiques de Rezé. Les prix y sont les plus élevés de la ville, autour de 3 594 €/m², sur un marché surtout composé de maisons de village.
Le quartier occupe le bord de la Loire, au nord-ouest de Rezé, face à Nantes. Il est relié à la Gare Maritime de Nantes par le Navibus fluvial qui traverse le fleuve.
Surtout des maisons de village, dans les ruelles et le long des quais. Les ventes d'appartement y sont rares, ce qui rend le prix au m² indicatif. Le secteur convient aux acheteurs cherchant le cadre et le caractère d'un village au bord de la Loire.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).