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Prix au m² à Bergson, Saint-ÉtienneEstimation immobilière 2026
Bergson, autour de la rue Bergson et de la Cité du design, au nord-ouest de Saint-Étienne.
Bergson, autour de la rue Bergson et de la Cité du design, au nord-ouest de Saint-Étienne.
Les appartements du quartier Bergson, à Saint-Étienne, se vendent autour d'un prix moyen de 1 419 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 127 et 1 667 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +5 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 354 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Bergson à Saint-Étienne atteint 1 419 €/m² en 2026, soit environ +5 % sur la période.
Commerces de proximité le long de la Grand'Rue et autour de la place Carnot, complétés par l'offre du centre-ville.
La Cité du design, dans l'ancienne Manufacture d'armes, accueille l'École supérieure d'art et design, des entreprises et des événements.
Hôpital Nord à proximité, écoles et services de proximité dans un secteur bien équipé.
Le quartier Bergson, à Saint-Étienne. Carte Google Maps.
Le quartier Bergson se situe au nord-ouest de Saint-Étienne, le long de l'axe de la Grand'Rue, entre la place Carnot et le secteur de La Terrasse. Il s'organise autour de la rue Bergson et de la Cité du design, installée dans l'ancienne Manufacture d'armes réhabilitée, qui abrite l'École supérieure d'art et design, des entreprises et des logements. Le secteur englobe Carnot, Foch et les abords de La Terrasse, et l'hôpital Nord se trouve à proximité au nord de la ville.
Ancien secteur lié à la Manufacture d'armes, le quartier mêle bâti ouvrier et industriel reconverti, immeubles plus récents et équipements. La réhabilitation de la Manufacture en Cité du design a donné une nouvelle dynamique à ce nord-ouest stéphanois, qui conjugue mémoire industrielle et activités créatives. Le tramway STAS dessert l'axe Grand'Rue qui traverse le quartier.
Apprécié pour sa desserte, ses équipements et la dynamique apportée par la Cité du design, Bergson se situe dans la moyenne du marché stéphanois. L'offre est composée d'appartements de différentes époques, du logement ancien aux programmes récents, dans un secteur recherché des actifs et des familles.
Le quartier Bergson attire des actifs, des familles et des étudiants séduits par la desserte par le tramway, la proximité des équipements et la dynamique de la Cité du design. La demande porte sur les appartements, du studio au familial, dans un bâti varié mêlant ancien reconverti et programmes récents. La position sur l'axe Grand'Rue et les services soutiennent une demande régulière, dans un marché qui reste accessible.
Le prix moyen à Bergson est de 1 419 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 127 à 1 667 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue une desserte directe par le tramway sur l'axe Grand'Rue, la proximité de la Cité du design et de ses activités créatives, et celle de l'hôpital Nord. Cette combinaison d'équipements et de transports en fait un secteur recherché du nord-ouest stéphanois.
Surtout des appartements, du studio au familial, dans un bâti varié allant de l'ancien ouvrier reconverti aux programmes plus récents autour de la Cité du design. Les biens rénovés et bien desservis par le tramway sont les plus recherchés.
Le quartier se situe dans la moyenne du marché stéphanois. À l'échelle nationale, les niveaux restent très abordables, Saint-Étienne étant l'une des grandes villes les moins chères de France.
Oui. Le tramway STAS dessert l'axe Grand'Rue qui traverse le quartier, jusqu'au terminus de la Cité du design. Le réseau de bus complète la desserte, et l'hôpital Nord ainsi que le centre-ville sont accessibles à proximité.