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Prix au m² à Bizillon, Saint-ÉtienneEstimation immobilière 2026
Bizillon, autour du campus de Tréfilerie et de Centre Deux, à l'ouest de Saint-Étienne.
Bizillon, autour du campus de Tréfilerie et de Centre Deux, à l'ouest de Saint-Étienne.
Les appartements du quartier Bizillon, à Saint-Étienne, se vendent autour d'un prix moyen de 1 409 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 044 et 1 718 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -2 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 442 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Bizillon à Saint-Étienne atteint 1 409 €/m² en 2026, soit environ -2 % sur la période.
Le centre commercial Centre Deux et les commerces du cours Victor Hugo font un pôle marchand actif à l'ouest du centre.
Le campus de Tréfilerie de l'université Jean Monnet anime le quartier de sa population étudiante et de ses services.
Commerces de proximité, écoles et services à portée, dans un secteur central et bien desservi.
Le quartier Bizillon, à Saint-Étienne. Carte Google Maps.
Le quartier Bizillon s'étend à l'ouest du centre de Saint-Étienne, autour du campus de Tréfilerie de l'université Jean Monnet, qui regroupe les facultés de lettres, langues, droit et sciences humaines. Rénové et réaménagé en parc urbain, le campus marque le quartier de sa présence étudiante. Le secteur englobe le centre commercial Centre Deux, le cours Victor Hugo et les abords de Charcot, à proximité immédiate de l'hypercentre.
Le quartier s'est développé autour de l'activité universitaire et commerciale. Le campus de Tréfilerie, longtemps cœur académique de la ville, a été modernisé pour offrir davantage d'espaces verts et de lieux de vie étudiante. Centre Deux, l'un des grands pôles commerciaux du centre, structure l'animation marchande du secteur. Le bâti mêle immeubles résidentiels et équipements, dans un quartier de transition entre le centre et l'ouest de la ville.
Recherché pour sa proximité avec le campus, ses commerces et sa centralité, Bizillon se situe dans la moyenne haute du marché stéphanois. L'offre est composée d'appartements, des petites surfaces prisées en investissement locatif étudiant aux logements familiaux, dans un secteur animé et bien desservi.
Le quartier Bizillon attire des étudiants, des actifs et des investisseurs séduits par la proximité du campus de Tréfilerie, des commerces de Centre Deux et de l'hypercentre. La demande porte sur les studios et deux-pièces, recherchés pour l'investissement locatif étudiant, et sur les appartements familiaux. La présence universitaire et la centralité soutiennent une demande locative régulière, dans un marché qui reste accessible.
Le prix moyen à Bizillon est de 1 409 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 044 à 1 718 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue la proximité du campus de Tréfilerie de l'université Jean Monnet, le centre commercial Centre Deux et l'hypercentre tout proche. Cette combinaison d'animation universitaire, de commerces et de centralité en fait un secteur recherché, notamment pour l'investissement locatif.
Surtout des appartements, des studios et deux-pièces prisés en investissement locatif étudiant aux logements familiaux. Les petites surfaces proches du campus et les biens rénovés bien desservis sont les plus recherchés.
La proximité du campus de Tréfilerie en fait un secteur prisé pour l'investissement locatif étudiant. Conjuguée aux prix très accessibles de Saint-Étienne, l'une des grandes villes les moins chères de France, cette demande locative régulière en fait un marché d'investissement recherché.
Oui. Le secteur est à proximité immédiate du centre-ville et de ses transports. Le tramway et le réseau de bus STAS desservent l'ouest de la ville, et le campus de Tréfilerie comme Centre Deux sont accessibles à pied depuis le quartier.