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Prix au m² à Chavanelle, Saint-ÉtienneEstimation immobilière 2026
Chavanelle, autour de la place Chavanelle et du secteur Saint-Roch, au centre-sud de Saint-Étienne.
Chavanelle, autour de la place Chavanelle et du secteur Saint-Roch, au centre-sud de Saint-Étienne.
Les appartements du quartier Chavanelle, à Saint-Étienne, se vendent autour d'un prix moyen de 1 351 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 071 et 1 599 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +4 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 299 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Chavanelle à Saint-Étienne atteint 1 351 €/m² en 2026, soit environ +4 % sur la période.
Halles de la place Chavanelle, marché Saint-Roch et boutiques font un pôle de commerce de proximité animé.
Bars, restaurants et vie nocturne animent le quartier, à proximité de la Cité du design et de ses événements.
Vieux quartier Saint-Jacques, ruelles pavées et façades restaurées font le charme historique du secteur.
Le quartier Chavanelle, à Saint-Étienne. Carte Google Maps.
Le quartier Chavanelle se situe au centre-sud de Saint-Étienne, autour de la place Chavanelle, dont les halles couvertes et le marché animent la vie locale. Le secteur englobe Saint-Roch, avec sa place et son marché, et la Badouillère, à proximité de la Cité du design. Entre la Grand'Rue, la place du Peuple et la Badouillère s'étend une zone piétonne où subsiste le vieux quartier Saint-Jacques, aux façades restaurées et aux ruelles pavées.
C'est l'un des secteurs historiques et les plus animés de la ville. Au Moyen Âge, le quartier Saint-Jacques accueillait les pèlerins sur la route de Compostelle, et certains bâtiments remontent au XVIIe siècle. Chavanelle est aujourd'hui un quartier vivant, apprécié pour ses bars, ses restaurants et ses boutiques, dans une ambiance de vieille ville réinvestie par une population jeune et active.
Recherché pour son animation, son patrimoine et sa centralité, Chavanelle se situe dans la moyenne du marché stéphanois. L'offre est surtout composée d'appartements anciens, prisés pour leur cachet et leur emplacement, dans un secteur dynamique au cœur de la ville.
Le quartier Chavanelle attire des actifs, des jeunes ménages et des amateurs de vie de centre-ville séduits par l'animation, le patrimoine et la proximité de la Cité du design. La demande porte sur les appartements anciens de caractère, du studio au familial, dans un bâti historique restauré. L'ambiance vivante et la centralité soutiennent une demande régulière, dans un marché qui reste accessible.
Le prix moyen à Chavanelle est de 1 351 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 071 à 1 599 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue la place Chavanelle et son marché, le secteur Saint-Roch, des ruelles pavées au patrimoine restauré et une ambiance animée de bars et de restaurants. La proximité de la Cité du design et du centre en fait l'un des quartiers les plus vivants de Saint-Étienne.
Surtout des appartements anciens, du studio au familial, dans un bâti historique restauré, notamment dans le vieux quartier Saint-Jacques. Les biens rénovés avec cachet ancien, proches des places et des commerces, sont les plus recherchés.
Le quartier se situe dans la moyenne du marché stéphanois, porté par son animation et son patrimoine. À l'échelle nationale, les niveaux restent très abordables, Saint-Étienne étant l'une des grandes villes les moins chères de France.
Oui. Le secteur est central, à pied de la place du Peuple et de la Grand'Rue desservie par le tramway STAS. Le réseau de bus complète la desserte, et la Cité du design comme la gare de Châteaucreux restent accessibles.