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Prix au m² à Avalix, Saint-NazaireEstimation immobilière 2026
Avalix, quartier résidentiel du nord de Saint-Nazaire, dans un environnement boisé.
Avalix, quartier résidentiel du nord de Saint-Nazaire, dans un environnement boisé.
Les appartements du quartier Avalix, à Saint-Nazaire, se vendent autour d'un prix moyen de 2 754 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 313 et 3 230 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'état général, à la présence d'un extérieur et à la proximité des écoles et des équipements sportifs.. Évolution sur cinq ans : +12 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 453 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Avalix à Saint-Nazaire atteint 2 754 €/m² en 2026, soit environ +12 % sur la période.
Commerces de proximité du secteur et enseignes des quartiers nord voisins assurent les besoins courants du quotidien.
Le quartier dispose d'écoles maternelles et primaires, avec collèges et lycées accessibles à proximité.
Gymnases, stades et la maison de quartier animent la vie du secteur, dans un environnement boisé.
Avalix, quartier résidentiel du nord de Saint-Nazaire, rattaché au secteur des Landettes. Carte Google Maps.
Avalix, rattaché au secteur des Landettes, occupe une partie nord de Saint-Nazaire, à distance du front de mer et légèrement en retrait du centre. Le quartier se distingue par son environnement boisé et naturel, qui en fait un cadre calme au sein de la ville.
Le secteur associe un habitat résidentiel à des équipements de proximité et une maison de quartier active. Sa situation, à distance du bord de mer mais bien reliée par les transports, le rattache à l'ensemble des quartiers nord de Saint-Nazaire.
Avalix conserve aujourd'hui une vocation résidentielle affirmée, portée par ses écoles, ses équipements sportifs et son cadre verdoyant. Son positionnement en fait l'un des secteurs plus abordables du nord de la ville.
Avalix attire des familles et des actifs qui recherchent un cadre calme et verdoyant à distance de l'agitation du centre. Le quartier séduit les acquéreurs sensibles à son environnement boisé et à la proximité des écoles et des équipements sportifs. Son positionnement, plus abordable que les secteurs de bord de mer, intéresse aussi les primo-accédants.
Le prix moyen à Avalix est de 2 754 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 313 à 3 230 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Avalix, rattaché au secteur des Landettes, se trouve au nord de Saint-Nazaire, à distance du front de mer et légèrement en retrait du centre-ville.
Oui. Le quartier se distingue par son environnement boisé et naturel, ce qui en fait un cadre résidentiel calme au sein de la ville.
Oui. Le secteur compte des écoles, une maison de quartier et des équipements sportifs, dans un environnement verdoyant apprécié des familles.