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Prix au m² à Kerlede, Saint-NazaireEstimation immobilière 2026
Kerlédé, quartier résidentiel du littoral sud-ouest de Saint-Nazaire, à quelques pas de l'océan.
Kerlédé, quartier résidentiel du littoral sud-ouest de Saint-Nazaire, à quelques pas de l'océan.
Les appartements du quartier Kerlede, à Saint-Nazaire, se vendent autour d'un prix moyen de 2 594 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 948 et 3 093 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la proximité du bord de mer, au type de bien, à l'état général et à la présence d'un extérieur.. Évolution sur cinq ans : +5 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 460 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Kerlede à Saint-Nazaire atteint 2 594 €/m² en 2026, soit environ +5 % sur la période.
Commerces de proximité du quartier assurent les besoins courants, avec un cœur commerçant appelé à se renforcer.
Le secteur dispose d'écoles maternelles et primaires, avec collèges et lycées accessibles à proximité.
La maison de quartier, les plages et les cheminements du littoral animent la vie du secteur.
Kerlédé, quartier résidentiel du littoral sud-ouest de Saint-Nazaire. Carte Google Maps.
Kerlédé occupe un secteur du littoral sud-ouest de Saint-Nazaire, à quelques pas de l'océan et à distance mesurée du centre-ville. Le quartier présente un profil résidentiel, avec un habitat mêlant pavillons et petits collectifs dans un cadre proche des plages.
Le secteur, réputé pour son cadre agréable, fait l'objet d'un projet urbain visant à recomposer un cœur de quartier autour d'une place plantée et commerçante. La desserte par le réseau de transport et de nouveaux équipements accompagnent cette transformation.
Kerlédé conserve aujourd'hui une vocation résidentielle affirmée, prisée pour son équilibre entre vie de quartier et proximité de la mer. Son cadre attire aussi bien des habitants installés que des acquéreurs à la recherche d'un secteur littoral.
Kerlédé attire des acquéreurs sensibles à la proximité du bord de mer et à un cadre résidentiel calme. Le quartier séduit des familles et des habitants installés, ainsi que des investisseurs attirés par le cadre littoral et le projet de renouvellement du secteur. Pavillons et petits collectifs y offrent un choix de biens dans un environnement proche des plages.
Le prix moyen à Kerlede est de 2 594 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 948 à 3 093 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Kerlédé se trouve sur le littoral sud-ouest de Saint-Nazaire, à quelques pas de l'océan et à distance mesurée du centre-ville.
Oui. Le quartier est situé à proximité immédiate du bord de mer et des plages, ce qui fait partie de son attrait résidentiel.
Oui. Un projet urbain vise à recomposer un cœur de quartier autour d'une place plantée et commerçante, accompagné de nouveaux équipements et d'une meilleure desserte.