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Prix au m² à Centre-ville, Saint-NazaireEstimation immobilière 2026
Le centre-ville de Saint-Nazaire, cœur reconstruit après 1945 autour des halles et des rues commerçantes.
Le centre-ville de Saint-Nazaire, cœur reconstruit après 1945 autour des halles et des rues commerçantes.
Les appartements du quartier Centre-ville, à Saint-Nazaire, se vendent autour d'un prix moyen de 2 671 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 179 et 3 158 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la centralité, au type de bien (appartement ou maison), à l'état général, à l'étage et à la présence d'un extérieur.. Évolution sur cinq ans : +6 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 521 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Centre-ville à Saint-Nazaire atteint 2 671 €/m² en 2026, soit environ +6 % sur la période.
Le centre concentre les commerces, les rues piétonnes et les halles centrales, marché couvert de la ville.
La cité scolaire et les établissements du centre rassemblent écoles, collèges et lycées à proximité immédiate.
Hôtel de ville, services publics, équipements culturels et de santé structurent la vie du centre reconstruit.
Le centre-ville de Saint-Nazaire, autour des halles centrales et des rues commerçantes. Carte Google Maps.
Le centre-ville de Saint-Nazaire regroupe l'Hôtel de ville, l'hyper-centre, le secteur des halles et la cité scolaire. Détruit par les bombardements de la Seconde Guerre mondiale, il a été entièrement reconstruit après 1945 selon le plan de l'architecte en chef Noël Le Maresquier.
Les halles centrales, ouvertes en 1958, illustrent cette Reconstruction : longues de 90 mètres, couvertes d'une voûte de béton sans pilier intérieur, elles sont labellisées Architecture contemporaine remarquable. Elles restent le marché couvert et le cœur commerçant du centre, autour duquel s'organisent immeubles, rues piétonnes et équipements publics.
Le centre-ville concentre aujourd'hui le plus gros volume de transactions de la commune. Cœur reconstruit et animé, il associe appartements et logements de ville, à proximité immédiate des commerces, de la gare et du front de Loire.
Le centre-ville attire des acquéreurs qui recherchent la centralité et la proximité immédiate des commerces, des halles et de la gare. Le tissu de la Reconstruction, dominé par les appartements, convient aussi bien aux primo-accédants qu'aux acheteurs d'un pied-à-terre. La demande locative liée à la centralité et aux équipements en fait aussi un secteur suivi par les investisseurs.
Le prix moyen à Centre-ville est de 2 671 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 179 à 3 158 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le centre-ville regroupe l'Hôtel de ville, l'hyper-centre, le secteur des halles et la cité scolaire, au cœur de la ville reconstruite après 1945, proche de la gare et du front de Loire.
Le centre est dominé par les appartements des immeubles de la Reconstruction, complétés par quelques logements de ville, à proximité immédiate des commerces.
Oui. Il concentre le plus gros volume de transactions de la commune, porté par sa centralité, ses commerces, ses halles et sa proximité avec la gare.