Le baromètre immover
Prix au m² à Villeneuve, Saint-NazaireEstimation immobilière 2026
Villeneuve, quartier résidentiel du nord de Saint-Nazaire, entre commerces de proximité et espaces verts.
Villeneuve, quartier résidentiel du nord de Saint-Nazaire, entre commerces de proximité et espaces verts.
Les appartements du quartier Villeneuve, à Saint-Nazaire, se vendent autour d'un prix moyen de 2 824 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 492 et 3 218 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien (appartement ou maison), à l'état général, à la présence d'un extérieur et à la proximité des commerces et des écoles.. Évolution sur cinq ans : +4 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 727 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Villeneuve à Saint-Nazaire atteint 2 824 €/m² en 2026, soit environ +4 % sur la période.
Commerces de proximité et supermarchés du quartier couvrent l'essentiel des besoins courants sans devoir rejoindre le centre.
Le secteur compte crèches, écoles maternelles et primaires, avec collèges et lycées accessibles à proximité.
Espaces verts, équipements sportifs et services de santé complètent l'offre du quartier.
Villeneuve, quartier résidentiel du nord de Saint-Nazaire. Carte Google Maps.
Villeneuve occupe un secteur nord de Saint-Nazaire, à distance du front de mer et du centre reconstruit. Le quartier s'est développé autour d'un habitat résidentiel mixte, associant pavillons et petits collectifs dans un environnement calme et verdoyant.
Le quartier réunit de nombreux commerces de proximité, des supermarchés et des espaces verts qui rythment la vie quotidienne. Sa position offre un accès rapide à la gare et aux grands axes, tout en gardant une atmosphère de quartier tournée vers les familles.
Villeneuve conserve aujourd'hui une population majoritairement propriétaire et une vie de quartier active. Son équilibre entre logement résidentiel, commerces et équipements en fait un secteur apprécié dans le nord de Saint-Nazaire.
Villeneuve séduit avant tout des familles et des propriétaires attirés par un cadre résidentiel calme et bien équipé. Le tissu mêlant pavillons et petits collectifs convient aussi bien aux acquéreurs d'une maison qu'aux acheteurs d'un appartement. La présence de commerces, d'écoles et d'un accès rapide à la gare renforce l'attrait du quartier pour une résidence principale.
Le prix moyen à Villeneuve est de 2 824 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 492 à 3 218 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Villeneuve est un quartier du nord de Saint-Nazaire, à distance du front de mer et du centre reconstruit, avec un accès rapide à la gare et aux grands axes.
Oui. Le quartier associe habitat résidentiel, commerces de proximité, écoles et espaces verts, ce qui en fait un secteur apprécié des familles.
Le quartier propose un habitat mixte, entre pavillons et petits collectifs, offrant à la fois des maisons et des appartements dans un cadre résidentiel.