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Prix au m² à Jardin des Plantes, Saint-NazaireEstimation immobilière 2026
Le Jardin des Plantes, jardin de bord de mer entre la roseraie, la pergola et le front de mer nazairien.
Le Jardin des Plantes, jardin de bord de mer entre la roseraie, la pergola et le front de mer nazairien.
Les appartements du quartier Jardin des Plantes, à Saint-Nazaire, se vendent autour d'un prix moyen de 3 494 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 713 et 4 170 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la proximité du front de mer et du jardin, à la vue, au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +10 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 167 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Jardin des Plantes à Saint-Nazaire atteint 3 494 €/m² en 2026, soit environ +10 % sur la période.
Le quartier bénéficie de commerces de proximité et de l'accès immédiat aux commerces du centre-ville de Saint-Nazaire.
Le Jardin des Plantes, jardin de bord de mer avec roseraie, pergola et aire de jeux, est le poumon vert du secteur, ouvert sur le rivage.
Écoles, services et administrations du centre-ville restent accessibles à pied ou en bus depuis le front de mer nord.
Le quartier du Jardin des Plantes, sur le front de mer nord de Saint-Nazaire. Carte Google Maps.
Le quartier du Jardin des Plantes s'organise sur le front de mer nord de Saint-Nazaire, entre la rue de Pornichet et le boulevard du Président Wilson, au pied du centre. Il tient son nom du jardin paysager créé en 1886 par le paysagiste François Aubry à la demande de la ville, un jardin de bord de mer ouvert sur le rivage.
Le jardin, d'environ deux hectares, présente des espèces propres au littoral et des essences méditerranéennes, une roseraie et une pergola qui orne son allée principale. Cet espace vert en bord de mer, associé à une aire de jeux pour les enfants, structure la vie du secteur et lui donne une identité de quartier résidentiel proche de la plage.
Le bâti mêle immeubles et maisons face au front de mer, dans un secteur recherché pour son cadre. La proximité immédiate du bord de mer et du jardin explique un niveau de prix élevé, parmi les plus hauts de la ville après le littoral ouest.
Le Jardin des Plantes attire des acquéreurs sensibles au cadre du bord de mer et à la proximité du centre : familles, actifs et acheteurs recherchant un appartement ou une maison face au front de mer. Le voisinage immédiat du jardin paysager et de la plage oriente la demande vers des profils attachés au cadre de vie, en résidence principale comme en pied-à-terre littoral.
Le prix moyen à Jardin des Plantes est de 3 494 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 713 à 4 170 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier se trouve sur le front de mer nord de Saint-Nazaire, entre la rue de Pornichet et le boulevard du Président Wilson, au pied du centre-ville. Il s'organise autour du jardin paysager du même nom, ouvert sur le rivage.
C'est un jardin de bord de mer créé en 1886, présentant des espèces du littoral et méditerranéennes, une roseraie et une pergola. Il donne son nom au quartier et en constitue le principal espace vert, ouvert sur le front de mer.
Le quartier associe la proximité immédiate du front de mer, un grand jardin paysager et un accès rapide au centre-ville. Ce cadre en bord de mer soutient des niveaux de prix parmi les plus élevés de Saint-Nazaire.