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Prix au m² à Villes-Martin, Saint-NazaireEstimation immobilière 2026
Villès-Martin, autour de sa plage et du front de mer, sur le littoral sud de Saint-Nazaire.
Villès-Martin, autour de sa plage et du front de mer, sur le littoral sud de Saint-Nazaire.
Les appartements du quartier Villes-Martin, à Saint-Nazaire, se vendent autour d'un prix moyen de 3 664 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 020 et 4 256 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la proximité de la plage et du front de mer, à la vue, au caractère de la villa ou de l'immeuble et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +9 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 366 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Villes-Martin à Saint-Nazaire atteint 3 664 €/m² en 2026, soit environ +9 % sur la période.
Le quartier dispose de commerces de proximité et bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville de Saint-Nazaire pour les besoins courants.
La plage de Villès-Martin, très fréquentée l'été, et le front de mer offrent un cadre de promenade et de baignade proche du centre.
Les services, écoles et administrations du centre-ville sont accessibles rapidement depuis le littoral sud, par la route et les transports.
Villès-Martin, autour de sa plage sur le littoral sud de Saint-Nazaire. Carte Google Maps.
Villès-Martin est un quartier du littoral sud de Saint-Nazaire, organisé autour de sa plage et de sa pointe qui borde, sur la rive nord, l'entrée du port. Son développement remonte à la fondation de la ville comme port transatlantique, au Second Empire, quand les ingénieurs ont retenu ce site côtier de qualité pour y installer un quartier résidentiel.
L'aménagement du front de mer, à la fin du XIXe siècle, y a fait naître des villas de villégiature et de petites maisons de ville orientées plein sud, avec vue sur l'océan et l'estuaire. Le quartier, longtemps composé surtout de maisons individuelles, a vu s'ajouter des immeubles collectifs le long du littoral.
La plage de Villès-Martin, proche du centre, connaît une forte fréquentation l'été. Ce cadre de bord de mer, associé au caractère résidentiel du secteur, en fait l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Nazaire, aux niveaux de prix parmi les plus élevés de la ville.
Villès-Martin séduit une clientèle attachée au bord de mer et à la vue : familles installées, acheteurs de résidence principale de long terme et acquéreurs de pied-à-terre littoral. Le tissu de villas et de petits collectifs face à l'estuaire oriente la demande vers des profils disposant d'un budget confortable, sensibles à la proximité de la plage et du centre-ville.
Le prix moyen à Villes-Martin est de 3 664 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 020 à 4 256 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Villès-Martin se trouve sur le littoral sud de Saint-Nazaire, autour de sa plage et de la pointe qui borde l'entrée du port. Le quartier ouvre sur l'estuaire de la Loire, à proximité du centre-ville.
Le secteur associe un front de mer aménagé au XIXe siècle, des villas et maisons de ville orientées vers l'océan et une plage proche du centre, très fréquentée l'été. Ce cadre littoral résidentiel en fait l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.
Le quartier mêle villas de bord de mer, maisons de ville et immeubles collectifs le long du littoral. Les biens avec vue sur l'estuaire ou proches de la plage comptent parmi les plus demandés du secteur.