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Prix au m² à Ville-Port, Saint-NazaireEstimation immobilière 2026
Ville-Port, quartier maritime de Saint-Nazaire, autour de la base sous-marine reconvertie et des bassins du port.
Ville-Port, quartier maritime de Saint-Nazaire, autour de la base sous-marine reconvertie et des bassins du port.
Les appartements du quartier Ville-Port, à Saint-Nazaire, se vendent autour d'un prix moyen de 2 990 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 599 et 3 287 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au caractère maritime et reconstruit du secteur, à la vue sur le port, au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +9 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 755 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Ville-Port à Saint-Nazaire atteint 2 990 €/m² en 2026, soit environ +9 % sur la période.
Le quartier dispose de commerces et bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville reconstruit pour les besoins courants.
La base sous-marine reconvertie, les équipements culturels, les bars et restaurants du front de Loire animent la vie du quartier.
Les services et administrations du centre de Saint-Nazaire sont accessibles à pied, le quartier étant adossé au coeur de la ville.
Ville-Port, quartier maritime de Saint-Nazaire, autour de la base sous-marine et des bassins du port. Carte Google Maps.
Ville-Port est le quartier maritime de Saint-Nazaire, organisé autour du port, des bassins et de la base sous-marine. Ce bunker, bâti pendant la Seconde Guerre mondiale, dominait une vaste friche industrielle avant sa reconversion à la fin du XXe siècle.
En 1994, la ville a lancé le projet Ville-Port pour réhabiliter cette zone. À partir de 1997, des ouvertures ont été percées dans la base pour rouvrir le quartier sur le port, et une rampe donne accès au toit du bunker, devenu un point de vue sur la ville, l'estuaire, le pont de Saint-Nazaire et les Chantiers de l'Atlantique. Des équipements culturels et touristiques s'y sont installés.
Le quartier associe aujourd'hui le front de Loire, les bassins, des bars et des restaurants, dans une ambiance maritime animée. Le Petit Maroc, secteur ancien voisin, prolonge cette identité portuaire. Ce cadre reconquis explique un niveau de prix proche de la moyenne de la ville.
Ville-Port attire des acquéreurs sensibles à l'ambiance maritime et à la vie de quartier : actifs recherchant la proximité du port et des animations, primo-accédants et investisseurs visant le locatif dans un secteur central et vivant. Le cadre reconquis autour du front de Loire et des bassins oriente la demande vers des profils attachés à l'identité portuaire de la ville.
Le prix moyen à Ville-Port est de 2 990 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 599 à 3 287 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Ville-Port est le quartier maritime de Saint-Nazaire, organisé autour du port, des bassins et de la base sous-marine, sur le front de Loire, à proximité du centre-ville reconstruit.
C'est un bunker bâti pendant la Seconde Guerre mondiale, reconverti à partir des années 1990 en équipement culturel et touristique. Une rampe donne accès à son toit, devenu un point de vue sur le port, l'estuaire et les chantiers navals.
Le quartier associe le front de Loire, les bassins du port, des bars et des restaurants dans une ambiance maritime animée. Central et vivant, il séduit les acquéreurs attachés à l'identité portuaire de Saint-Nazaire.