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Prix au m² à Saint-Marc, Saint-NazaireEstimation immobilière 2026
Saint-Marc-sur-Mer, autour de la plage de Monsieur Hulot, de sa statue et des villas balnéaires du littoral ouest.
Saint-Marc-sur-Mer, autour de la plage de Monsieur Hulot, de sa statue et des villas balnéaires du littoral ouest.
Les appartements du quartier Saint-Marc, à Saint-Nazaire, se vendent autour d'un prix moyen de 4 415 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 754 et 5 005 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la proximité immédiate de la plage, à la vue sur mer, au caractère de la villa ou de l'immeuble et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +6 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 160 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Marc à Saint-Nazaire atteint 4 415 €/m² en 2026, soit environ +6 % sur la période.
Le quartier dispose de commerces de proximité et de restaurants du bord de mer, animés surtout en saison estivale autour de la plage.
La plage de Monsieur Hulot, sa statue et les sentiers du littoral font du secteur un lieu de promenade et de baignade prisé toute l'année.
Les services et administrations du centre de Saint-Nazaire complètent l'offre, accessibles par la route et les transports depuis le littoral ouest.
Saint-Marc-sur-Mer, autour de la plage de Monsieur Hulot, sur le littoral ouest de Saint-Nazaire. Carte Google Maps.
Saint-Marc-sur-Mer est une ancienne station balnéaire devenue quartier de Saint-Nazaire, sur le littoral à environ six kilomètres à l'ouest du centre. Le secteur a bâti sa notoriété autour de sa plage et de ses villas de bord de mer, dans une ambiance restée résidentielle et tournée vers l'océan.
La plage doit sa célébrité au cinéma : Jacques Tati y a tourné en 1951 les scènes en extérieur des Vacances de Monsieur Hulot. Elle a depuis été officiellement rebaptisée plage de Monsieur Hulot et une statue du personnage, installée en 1999, veille sur le rivage. L'hôtel de la Plage, qui apparaît dans le film, borde toujours la plage.
Le bâti mêle villas balnéaires et petits immeubles orientés vers la mer, dans un secteur recherché pour son cadre et sa vue. Cette combinaison de notoriété, de front de mer et d'ambiance de station explique les niveaux de prix les plus élevés de Saint-Nazaire.
Saint-Marc-sur-Mer attire une clientèle recherchant le bord de mer et le cadre balnéaire : familles installées, acheteurs de résidence secondaire et acquéreurs sensibles à la vue sur l'océan et à la proximité immédiate de la plage. Le tissu de villas et de petits collectifs oriente la demande vers des profils disposant d'un budget confortable, souvent en résidence principale de long terme ou en pied-à-terre littoral.
Le prix moyen à Saint-Marc est de 4 415 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 754 à 5 005 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Saint-Marc-sur-Mer se trouve sur le littoral ouest de Saint-Nazaire, à environ six kilomètres du centre-ville. C'est une ancienne station balnéaire devenue quartier de la commune, organisée autour de sa plage face à l'océan.
Le secteur associe une plage renommée, la plage de Monsieur Hulot rendue célèbre par le film de Jacques Tati, des villas de bord de mer et une ambiance de station balnéaire. Cette notoriété et ce cadre littoral en font le quartier le plus valorisé de Saint-Nazaire.
Le quartier mêle villas balnéaires et petits immeubles, souvent orientés vers la mer. Les biens avec vue ou à proximité immédiate de la plage figurent parmi les plus demandés du littoral nazairien.