Les Beaux-Vents forment le plus vaste secteur résidentiel de Saint-Ouen-l'Aumône en nombre de voies. Il s'étire de la cité du Parc et de la chaussée Jules-César, qui est l'ancienne voie romaine de Paris à Rouen, jusqu'aux abords du lycée Edmond-Rostand, le long de l'ancienne route nationale 14 vers Paris.
Le bâti y est hétérogène : pavillonnaire ancien aux rues fleuries, allée des Lilas, allée des Roses, rue des Capucines, rue des Pervenches, rue des Iris, petits collectifs, et la cité Jules-César des années 1970, réhabilitée depuis. Le nom retenu vient du lieu-dit Les Beaux Vents, relevé sur le terrain, de la rue et de la sente des Beaux-Vents, et il est le premier cité par le plan officiel de la ville pour ce quartier.
Ce choix appelle une explication, parce que la mairie nomme aussi ce secteur « Clamart ». Or Clamart est une commune de cinquante-quatre mille habitants des Hauts-de-Seine : publier une page de prix immobiliers sous ce nom aurait été un contresens pour le lecteur comme pour un moteur de recherche. Le même raisonnement écarte « Île-de-France » et « Prés Saint-Ouen », que la statistique publique accole au secteur, le second invitant à la confusion avec Saint-Ouen-sur-Seine.
Quatre voies ont été contrôlées en point-dans-polygone : la rue de Paris, le quai de l'Écluse, la rue de l'Oise et la rue d'Aquitaine. Le quartier abrite le lycée polyvalent Edmond-Rostand, le collège Le Parc, le parc de la Pépinière et la gare de Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église, sur la ligne J. Il se situe à 3 139 €/m², 5 % au-dessus de la moyenne communale, et enregistre trente ventes d'appartement par an, le deuxième volume de la commune. Il recule de 6 % sur cinq ans et de 2,1 % sur douze mois.
