Le prix au m² moyen à Parc des Sports (Savigny-le-Temple) s'établit à 2 619 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,3 à 2,9 k€ le m². Le marché a reculé de 9 % sur 5 ans et de 5,0 % sur les 12 derniers mois, pour environ 16 transactions par an.
Le Parc des Sports, au centre-sud de Savigny-le-Temple.
Les appartements du quartier Parc des Sports, à Savigny-le-Temple, se vendent autour d'un prix moyen de 2 619 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 330 et 2 881 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'année de construction, à l'état du bien, à l'étage et à la présence d'un stationnement. Évolution sur cinq ans : -9 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 870 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Parc des Sports à Savigny-le-Temple atteint 2 619 €/m² en 2026, soit environ -9 % sur la période.
Les équipements sportifs qui donnent son nom au quartier.
Équipements scolaires du secteur et de la Grange du Bois.
Arrêts de bus vers la gare et le centre-ville.
Le Parc des Sports, au centre-sud de Savigny-le-Temple. Carte Google Maps.
Le Parc des Sports occupe la partie centre-sud de la commune, entre le centre-ville et Le Bourg. Il tire son nom des équipements sportifs qui en occupent le coeur. L'avenue Pierre-Mendès-France et la rue Eugène-Varlin, toutes deux contrôlées ici par point-dans-polygone, en sont les axes.
L'avenue Jules-Vallès, la rue Blanche-Lefebvre, la rue Pierre-Leroux, la rue Aline-Jacquier et l'allée Maxime-Lisbonne complètent le maillage, dans un secteur bâti par l'aménagement de la ville nouvelle. Le quartier englobe au sud la Grange du Bois, autour de l'avenue des Droits de l'Homme, de la rue René-Cassin et de la rue Martin-Luther-King, secteur qui n'a enregistré aucune vente d'appartement sur les deux dernières années.
Le quartier se situe à 2 619 €/m², 1 % sous la moyenne communale, sur seize ventes d'appartement par an. Sa fourchette va de 2 330 à 2 881 €/m². Il recule de 5 % sur douze mois et de 9 % sur cinq ans, le repli le plus marqué de Savigny-le-Temple.
Le Parc des Sports attire des familles qui cherchent la proximité immédiate des équipements sportifs et scolaires, dans un secteur central mais moins dense que le centre-ville. Les T2 y ressortent à 3 215 €/m², le niveau le plus élevé de la commune pour cette typologie, alors que les studios n'y valent que 2 103 : c'est le quartier de Savigny où la structure des prix par typologie est la plus atypique. Le point à connaître est la trajectoire : le secteur perd 9 % sur cinq ans, le seul repli net de la commune, dans une ville par ailleurs stable. Sur seize ventes par an, ce mouvement mérite d'être suivi plutôt qu'extrapolé.
Le prix moyen à Parc des Sports est de 2 619 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 330 à 2 881 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe la partie centre-sud de la commune, entre le centre-ville et Le Bourg, autour de l'avenue Pierre-Mendès-France et de la rue Eugène-Varlin. Il englobe au sud le secteur de la Grange du Bois.
C'est la partie sud du quartier, autour de l'avenue des Droits de l'Homme, de la rue René-Cassin et de la rue Martin-Luther-King. Il n'y a enregistré aucune vente d'appartement sur les deux dernières années : le prix affiché sur cette page décrit donc le marché du Parc des Sports proprement dit.
Oui, et c'est le seul repli net de Savigny-le-Temple : 5 % sur douze mois et 9 % sur cinq ans, dans une commune par ailleurs stable à +1 %. Sur seize ventes d'appartement par an, ce mouvement mérite d'être suivi sur la durée plutôt qu'extrapolé.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).