Le prix au m² moyen à Mouysset (Tarbes) s'établit à 1 575 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,2 à 1,9 k€ le m². Le marché a progressé de 20 % sur 5 ans et de 9,7 % sur les 12 derniers mois, pour environ 18 transactions par an.
Mouysset, quartier du sud-est de Tarbes, le long de l'Adour.
Les appartements du quartier Mouysset, à Tarbes, se vendent autour d'un prix moyen de 1 575 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 191 et 1 875 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'année de construction, à la présence d'un extérieur et à la proximité des berges de l'Adour. Évolution sur cinq ans : +20 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 312 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Mouysset à Tarbes atteint 1 575 €/m² en 2026, soit environ +20 % sur la période.
Les commerces de la zone Kennedy et de la place du Foirail desservent le quartier.
La cité Mouysset, le quai de l'Adour et la cité du Clauzier structurent le quartier.
Écoles, équipements sportifs et services de proximité desservent le secteur.
Mouysset, quartier du sud-est de Tarbes. Carte Google Maps.
Mouysset occupe le sud-est de Tarbes, le long de l'Adour. Le quartier tient son nom de la cité Mouysset, ensemble de logements bâti au XXe siècle, qui reste le repère du secteur. Il figure parmi les micro-quartiers officiels de la ville et relève, avec Bel-Air et l'Ormeau, du quartier prioritaire du sud-est.
Son tissu mêle la cité, des pavillons et des résidences plus récentes, entre le quai de l'Adour, la rue Raymond-Peyres et le chemin Clair. La cité du Clauzier en marque la limite sud. À l'est, la zone d'activités Kennedy ferme le quartier, sans logement.
Sur le marché, Mouysset se situe autour de 1 575 €/m² pour un appartement, au deuxième rang de la commune, sur environ 18 ventes par an. La progression sur cinq ans, 20 %, est la plus forte de Tarbes. Le volume reste modeste : la moyenne donne un ordre de grandeur fiable, mais l'évolution sur douze mois y est sensible à la composition des ventes de l'année.
Mouysset attire des familles tarbaises qui cherchent la proximité des berges de l'Adour et un extérieur, ainsi que des primo-accédants sur les logements de la cité. La demande porte autant sur la maison que sur l'appartement, avec une prime nette aux biens proches de la rivière.
Le prix moyen à Mouysset est de 1 575 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 191 à 1 875 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Mouysset occupe le sud-est de la commune, le long de l'Adour, entre le quai de l'Adour, la rue Raymond-Peyres et le chemin Clair. La cité du Clauzier en marque la limite sud, et la zone d'activités Kennedy le ferme à l'est.
Mouysset se situe autour de 1 575 €/m² pour un appartement, au deuxième rang de la commune, sur environ 18 ventes par an. Ce volume modeste rend l'évolution sur douze mois sensible : la moyenne donne un ordre de grandeur, pas une valeur au bien près.
Oui, plus qu'ailleurs à Tarbes. Sur cinq ans, la moyenne DVF du quartier est passée de 1 312 à 1 636 €/m², soit environ 20 %, la plus forte progression de la commune. Le mouvement est régulier depuis 2021.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).