Le prix au m² moyen à Solazur (Tarbes) s'établit à 1 680 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,2 à 2,1 k€ le m². Le marché a progressé de 10 % sur 5 ans et de 12,1 % sur les 12 derniers mois, pour environ 47 transactions par an.
Solazur, quartier du sud-ouest de Tarbes.
Les appartements du quartier Solazur, à Tarbes, se vendent autour d'un prix moyen de 1 680 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 195 et 2 055 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'année de construction, à l'étage, à la présence d'un extérieur et à l'écart entre le neuf et les grands ensembles. Évolution sur cinq ans : +10 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 521 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Solazur à Tarbes atteint 1 680 €/m² en 2026, soit environ +10 % sur la période.
Les commerces de proximité de l'avenue Aristide-Briand sont complétés par ceux du centre-ville.
L'avenue de l'Échez, le centre hospitalier et les programmes récents structurent le quartier.
Hôpital, écoles et équipements de proximité desservent le secteur.
Solazur, quartier du sud-ouest de Tarbes. Carte Google Maps.
Solazur occupe le sud-ouest de Tarbes, entre l'avenue de l'Échez et l'avenue d'Azereix. Le quartier a été bâti dans les années 1960 en logement collectif, sur des terres agricoles, avec un vocabulaire de rues emprunté aux compositeurs : Massenet, Ravel, Gounod, Ibert, Roussel. Wikipédia lui consacre un article, et l'agglomération le classe en quartier prioritaire sous le nom de Solazur-Debussy.
Le secteur s'est renouvelé par le sud. Les programmes récents de l'avenue Aristide-Briand et du chemin d'Odos, ainsi que les résidences des abords du centre hospitalier, sur le boulevard Jean-Moulin, ont apporté un parc neuf que le reste de la ville n'a pas. La zone d'activités de Bastillac ferme le quartier à l'ouest.
Sur le marché, Solazur affiche le prix moyen le plus élevé de Tarbes, autour de 1 680 €/m² pour un appartement, sur environ 47 ventes par an. La dispersion est la plus large de la ville, de 1 195 à 2 055 €/m² pour la moitié centrale des ventes : c'est l'écart entre les copropriétés des années 1960 et les programmes récents, qui cohabitent dans le même périmètre.
Solazur attire des primo-accédants et de jeunes ménages qui cherchent un logement récent aux normes énergétiques actuelles, ainsi que des personnels du centre hospitalier voisin. La demande porte sur le collectif neuf de l'avenue Aristide-Briand, mais aussi sur les grandes surfaces des copropriétés anciennes, nettement plus accessibles.
Le prix moyen à Solazur est de 1 680 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 195 à 2 055 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Solazur occupe le sud-ouest de la commune, entre l'avenue de l'Échez et l'avenue d'Azereix. Son périmètre englobe le secteur Debussy, les abords du centre hospitalier sur le boulevard Jean-Moulin et la zone d'activités de Bastillac.
Parce que le quartier concentre les programmes récents de la ville, le long de l'avenue Aristide-Briand et du chemin d'Odos. Ce parc neuf tire la moyenne à 1 680 €/m², soit 16 % au-dessus de la moyenne tarbaise, alors que les copropriétés des années 1960 du même secteur restent nettement plus accessibles.
Deux marchés cohabitent : les grands ensembles des années 1960, aux surfaces familiales et aux prix bas, et les résidences récentes du sud du quartier. La dispersion des prix, de 1 195 à 2 055 €/m² pour la moitié des ventes, est la plus large de Tarbes et reflète directement cette dualité.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).