Le prix au m² moyen à La Grangette (Thonon-les-Bains) s'établit à 3 635 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 3,1 à 4,1 k€ le m². Le marché a progressé de 13 % sur 5 ans et de 1,4 % sur les 12 derniers mois, pour environ 73 transactions par an.
La Grangette, secteur résidentiel de l'ouest de Thonon-les-Bains.
Les appartements du quartier La Grangette, à Thonon-les-Bains, se vendent autour d'un prix moyen de 3 635 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 071 et 4 140 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du lac. Évolution sur cinq ans : +13 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 211 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Grangette à Thonon-les-Bains atteint 3 635 €/m² en 2026, soit environ +13 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre-ville de Thonon-les-Bains.
Un secteur résidentiel de l'ouest, entre le centre et la rive du lac, structuré par ses immeubles et ses espaces verts.
Écoles et équipements de proximité desservent les familles du quartier.
La Grangette, secteur résidentiel de l'ouest de Thonon-les-Bains. Carte Google Maps.
La Grangette est un quartier de l'ouest de Thonon-les-Bains, installé entre le centre-ville et la rive du lac Léman. Il fait partie des secteurs périphériques développés au fil de la croissance de la commune, dans un tissu mêlant immeubles résidentiels, maisons et espaces verts.
Le quartier bénéficie d'une position intermédiaire : le centre est accessible rapidement, la rive du lac et ses cheminements également. C'est un des secteurs résidentiels les mieux identifiés de l'ouest thononais, avec ses écoles et ses équipements de proximité.
Sur le marché, La Grangette se situe à 3 635 €/m², au niveau de la moyenne communale, sur un volume de ventes important d'environ 73 par an. Le quartier progresse d'environ 13 % sur cinq ans, une hausse supérieure à celle de la ville, mesurée sur un volume qui la rend fiable.
La Grangette attire des familles, des primo-accédants et des travailleurs frontaliers cherchant un secteur résidentiel bien placé entre le centre de Thonon-les-Bains et le lac. La demande porte principalement sur les appartements, dans une fourchette proche de la moyenne de la ville, appréciés pour la position et le cadre.
Le prix moyen à La Grangette est de 3 635 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 071 à 4 140 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'ouest de la commune, entre le centre-ville et la rive du lac Léman, dans un tissu résidentiel mêlant immeubles, maisons et espaces verts.
La Grangette se situe à 3 635 €/m², au niveau de la moyenne de Thonon-les-Bains, sur un volume de ventes important d'environ 73 par an. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et la proximité du lac.
Le quartier progresse d'environ 13 % sur cinq ans, un peu au-dessus de la moyenne thononaise. Le volume de ventes soutenu rend cette évolution plus fiable que celle des secteurs à faible activité.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).