Le prix au m² moyen à Les Quatre Cités (Thonon-les-Bains) s'établit à 3 874 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 3,3 à 4,3 k€ le m². Le marché a progressé de 23 % sur 5 ans et de 12,8 % sur les 12 derniers mois, pour environ 23 transactions par an.
Les Quatre Cités, secteur résidentiel du sud-est de Thonon-les-Bains.
Les appartements du quartier Les Quatre Cités, à Thonon-les-Bains, se vendent autour d'un prix moyen de 3 874 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 304 et 4 345 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à l'année de construction. Évolution sur cinq ans : +23 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 150 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Quatre Cités à Thonon-les-Bains atteint 3 874 €/m² en 2026, soit environ +23 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre-ville de Thonon-les-Bains.
Un secteur résidentiel du sud-est, structuré par ses ensembles de logements et ses espaces verts.
Écoles et équipements de proximité desservent les habitants du quartier.
Les Quatre Cités, secteur résidentiel du sud-est de Thonon-les-Bains. Carte Google Maps.
Les Quatre Cités occupent le sud-est de Thonon-les-Bains, entre le centre-ville et les secteurs de l'est. Le quartier doit son nom aux ensembles résidentiels construits lors du développement de la ville, et compte environ 2 600 habitants.
Le tissu est essentiellement résidentiel, mêlant immeubles et maisons, avec des espaces verts et des équipements de proximité. Le secteur est bien relié au centre-ville et aux axes qui desservent l'est du Chablais.
Sur le marché, Les Quatre Cités se situent à 3 874 €/m², parmi les niveaux les plus élevés de la ville. Le volume de ventes est faible, autour de 23 par an, ce qui rend la moyenne sensible aux transactions récentes. Le quartier affiche la plus forte progression thononaise sur cinq ans, environ 23 %, à interpréter avec la même prudence.
Les Quatre Cités attirent des primo-accédants, des familles et des actifs cherchant un secteur résidentiel proche du centre de Thonon-les-Bains. La demande porte sur les appartements du quartier. Le faible nombre de ventes annuelles rend les moyennes et les évolutions du secteur moins stables que sur les quartiers à fort volume.
Le prix moyen à Les Quatre Cités est de 3 874 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 304 à 4 345 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le sud-est de la commune, entre le centre-ville et les secteurs de l'est. Il s'organise autour d'ensembles résidentiels et compte environ 2 600 habitants.
Le secteur se situe à 3 874 €/m², parmi les niveaux élevés de Thonon-les-Bains, sur un volume de ventes faible d'environ 23 par an. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et l'année de construction.
Le quartier affiche environ 23 % de hausse sur cinq ans, la plus forte progression de Thonon-les-Bains. Le faible volume de ventes rend cette évolution moins fiable que celle des quartiers plus actifs : elle est à lire comme une tendance, pas comme une mesure précise.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).