Le prix au m² moyen à Tohannic (Vannes) s'établit à 4 319 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 3,8 à 4,8 k€ le m². Le marché a progressé de 18 % sur 5 ans et de 10,3 % sur les 12 derniers mois, pour environ 32 transactions par an.
Tohannic, quartier universitaire du sud de Vannes.
Les appartements du quartier Tohannic, à Vannes, se vendent autour d'un prix moyen de 4 319 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 824 et 4 792 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et au caractère récent des programmes. Évolution sur cinq ans : +18 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 666 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Tohannic à Vannes atteint 4 319 €/m² en 2026, soit environ +18 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Vannes.
Le campus universitaire, la technopole et les programmes récents structurent le quartier.
Enseignement supérieur, équipements et services de proximité desservent les habitants et les étudiants.
Tohannic, quartier universitaire du sud de Vannes. Carte Google Maps.
Tohannic est un quartier du sud de Vannes, marqué par le campus universitaire et la technopole. Il regroupe des équipements d'enseignement supérieur, des logements récents et des espaces verts, à l'écart du centre historique.
Le quartier s'est développé autour de la vie étudiante et des programmes neufs, dans un secteur résidentiel proche du golfe. Il constitue l'un des pôles universitaires de la ville.
Sur le marché, Tohannic se situe autour de 4 319 €/m², parmi les niveaux les plus élevés de la ville. La demande porte sur les appartements récents du secteur, appréciés pour leur confort, la proximité du campus et le cadre du sud de Vannes.
Tohannic attire des étudiants, des actifs, des investisseurs en locatif et des familles cherchant des logements récents au sud de Vannes. La demande porte sur les appartements contemporains du quartier, dans le haut de la fourchette de la ville, appréciés pour leur confort et la proximité du campus universitaire.
Le prix moyen à Tohannic est de 4 319 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 824 à 4 792 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui, Tohannic regroupe le campus universitaire et la technopole, au sud de Vannes. Le quartier associe l'enseignement supérieur, des logements récents et des espaces verts.
Tohannic se situe autour de 4 319 €/m², parmi les secteurs les plus chers de Vannes. Le caractère récent des programmes et la proximité du campus soutiennent la demande.
Surtout des appartements récents, adaptés aux étudiants, aux investisseurs et aux familles cherchant du neuf au sud de la ville.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).