Le prix au m² moyen à Conleau (Vannes) s'établit à 4 189 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 3,7 à 4,7 k€ le m². Le marché a progressé de 4 % sur 5 ans et de 6,5 % sur les 12 derniers mois, pour environ 12 transactions par an.
Conleau, presqu'île balnéaire du sud de Vannes, sur le golfe.
Les appartements du quartier Conleau, à Vannes, se vendent autour d'un prix moyen de 4 189 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 697 et 4 702 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la proximité du golfe, au type de bien, à l'étage et à l'état. Évolution sur cinq ans : +4 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 013 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Conleau à Vannes atteint 4 189 €/m² en 2026, soit environ +4 % sur la période.
Les commerces de proximité et de saison du secteur sont complétés par ceux du centre de Vannes.
Le bois de Conleau, la plage, la piscine d'eau de mer et l'embarcadère structurent la presqu'île.
Les services du centre-ville desservent les habitants du secteur.
Conleau, presqu'île balnéaire du sud de Vannes. Carte Google Maps.
Conleau est une presqu'île du sud de Vannes, ouverte sur le golfe du Morbihan. Le secteur associe le bois de Conleau, la plage, la piscine d'eau de mer et l'embarcadère vers les îles du golfe, dans un cadre balnéaire à l'écart du centre.
Le quartier a un caractère résidentiel et maritime, apprécié pour son environnement préservé et sa proximité de l'eau. C'est l'un des secteurs les plus recherchés de la ville pour son cadre.
Sur le marché, Conleau se situe autour de 4 189 €/m², parmi les niveaux les plus élevés de la ville. Le volume de ventes y est plus limité, dans un secteur prisé pour la résidence principale comme secondaire.
Conleau attire des acquéreurs de résidence principale ou secondaire, des retraités et des familles cherchant un cadre balnéaire au sud de Vannes. La demande porte sur les maisons et les appartements proches du golfe, dans le haut de la fourchette de la ville, appréciés pour l'environnement maritime, le bois et la plage.
Le prix moyen à Conleau est de 4 189 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 697 à 4 702 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Conleau est une presqu'île du sud de Vannes, ouverte sur le golfe du Morbihan, avec son bois, sa plage, sa piscine d'eau de mer et son embarcadère vers les îles.
Conleau se situe autour de 4 189 €/m², parmi les secteurs les plus chers de Vannes. Le cadre balnéaire et la proximité du golfe soutiennent ce niveau, avec des écarts selon le bien et la vue.
Le secteur mêle maisons et appartements, dans un cadre balnéaire préservé. Il convient aux acquéreurs cherchant la proximité de l'eau et un environnement calme.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).