Le prix au m² moyen à Le Port (Vannes) s'établit à 4 863 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 4,1 à 5,2 k€ le m². Le marché a progressé de 22 % sur 5 ans et de 2,7 % sur les 12 derniers mois, pour environ 24 transactions par an.
Le Port de Vannes, autour du port de plaisance et de La Rabine.
Les appartements du quartier Le Port, à Vannes, se vendent autour d'un prix moyen de 4 863 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 4 117 et 5 201 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la proximité du port et du golfe, au type de bien, à l'étage et à l'état. Évolution sur cinq ans : +22 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 970 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Port à Vannes atteint 4 863 €/m² en 2026, soit environ +22 % sur la période.
Les cafés, restaurants et commerces des quais animent le secteur, complétés par ceux du centre, tout proche.
Le port de plaisance, la promenade de La Rabine et le chenal vers le golfe structurent le quartier.
Les services et équipements du centre-ville desservent les habitants du secteur.
Le Port de Vannes, autour du port de plaisance et de La Rabine. Carte Google Maps.
Le secteur du Port occupe le sud du centre de Vannes, autour du port de plaisance et de la promenade de La Rabine. Le port, relié au golfe du Morbihan par un chenal, prolonge la vieille ville vers la mer et constitue l'un des lieux les plus fréquentés de la ville.
Le quartier associe les pontons, les quais, les jardins et les immeubles qui bordent le plan d'eau. Sa position entre le centre historique et le golfe en fait un secteur très recherché des Vannetais.
Sur le marché, le Port se situe autour de 4 863 €/m², le niveau le plus élevé de la ville. La demande porte sur les appartements proches du plan d'eau et du centre, appréciés pour le cadre maritime et la centralité.
Le secteur du Port attire des acquéreurs de résidence principale ou secondaire, des retraités et des investisseurs cherchant un cadre maritime au cœur de Vannes. La demande porte sur les appartements proches du port et de La Rabine, dans le haut de la fourchette de la ville, appréciés pour la vue, la proximité du golfe et l'accès à pied au centre historique.
Le prix moyen à Le Port est de 4 863 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 4 117 à 5 201 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le Port se situe autour de 4 863 €/m², le niveau le plus élevé de Vannes. La proximité du plan d'eau, de La Rabine et du centre historique soutient ce niveau, avec des écarts selon l'immeuble, l'étage, la vue et l'état.
Le port de plaisance occupe le sud du centre, au pied de la vieille ville, le long de la promenade de La Rabine. Il est relié au golfe du Morbihan par un chenal.
Surtout des appartements, dans les immeubles qui bordent le plan d'eau et le centre. Le secteur convient aux acquéreurs cherchant un cadre maritime et la proximité du centre historique.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).