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Prix au m² à Armstrong, VénissieuxEstimation immobilière 2026
Armstrong, secteur sud de Vénissieux sur le plateau des Minguettes, transformé par la rénovation urbaine.
Armstrong, secteur sud de Vénissieux sur le plateau des Minguettes, transformé par la rénovation urbaine.
Les appartements du quartier Armstrong, à Vénissieux, se vendent autour d'un prix moyen de 1 775 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 538 et 1 975 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'état, à la présence d'un extérieur et à l'avancement de la rénovation urbaine du plateau.. Évolution sur cinq ans : -4 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 851 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Armstrong à Vénissieux atteint 1 775 €/m² en 2026, soit environ -4 % sur la période.
Le centre commercial Armstrong et les commerces de proximité du plateau assurent les besoins courants du secteur.
Le pôle culturel du Cerisier et les équipements du plateau animent la vie du secteur, transformé par la rénovation urbaine.
Écoles, équipements sportifs et services publics du plateau des Minguettes complètent l'offre du secteur.
Armstrong, secteur sud de Vénissieux sur le plateau des Minguettes, le long du tram T4. Carte Google Maps.
Le secteur Armstrong se situe au sud de Vénissieux, sur le plateau des Minguettes, dans le périmètre du projet de rénovation urbaine mené sur ce grand ensemble. La ZAC Armstrong a profondément transformé le secteur, avec la démolition de logements anciens et la construction de programmes neufs.
La rénovation a doté le secteur d'un centre commercial, le mall Armstrong, et d'équipements comme le pôle culturel du Cerisier, le long du tram T4 et de l'avenue Jean Cagne. Le secteur s'inscrit dans le programme de renouvellement du plateau, qui a créé un millier de logements et réhabilité l'habitat existant.
Aujourd'hui, Armstrong constitue l'un des secteurs les plus renouvelés du plateau des Minguettes, avec un habitat récent, des commerces et une desserte par le tram vers le centre de Vénissieux et l'agglomération.
Armstrong attire des primo-accédants et des familles à la recherche d'un logement récent à prix accessible sur le plateau des Minguettes. Le secteur, renouvelé par la rénovation urbaine, séduit des acquéreurs attentifs à la desserte par le tram T4 et à la présence de commerces. Les appartements y intéressent aussi des investisseurs visant la demande locative de la commune.
Le prix moyen à Armstrong est de 1 775 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 538 à 1 975 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Armstrong se trouve au sud de Vénissieux, sur le plateau des Minguettes, dans le périmètre du projet de rénovation urbaine, le long du tram T4 et de l'avenue Jean Cagne.
Oui. La ZAC Armstrong a transformé le secteur avec des logements neufs, le centre commercial Armstrong et le pôle culturel du Cerisier, dans le cadre de la rénovation du plateau.
Le secteur est desservi par le tram T4, qui relie le plateau des Minguettes au centre de Vénissieux et aux pôles de la Métropole de Lyon.