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Prix au m² à Max Barel, VénissieuxEstimation immobilière 2026
Max Barel, secteur est de Vénissieux, le long du boulevard urbain sud, en cours de requalification.
Max Barel, secteur est de Vénissieux, le long du boulevard urbain sud, en cours de requalification.
Les appartements du quartier Max Barel, à Vénissieux, se vendent autour d'un prix moyen de 1 921 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 785 et 2 177 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'état général, à la présence d'un extérieur et à l'avancement de la requalification du secteur.. Évolution sur cinq ans : +7 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 791 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Max Barel à Vénissieux atteint 1 921 €/m² en 2026, soit environ +7 % sur la période.
Commerces de proximité du secteur et enseignes de l'est de Vénissieux assurent les besoins courants du quotidien.
Les écoles et les équipements de quartier structurent la vie des familles du secteur, dans le cadre de sa requalification.
Le centre de Vénissieux tout proche complète l'offre en services publics, santé et équipements.
Max Barel, secteur est de Vénissieux, le long du boulevard urbain sud. Carte Google Maps.
Le secteur Max Barel se situe à l'est de Vénissieux, le long du boulevard urbain sud, dans un tissu associant habitat collectif et équipements de quartier. Il tire son nom d'une figure locale et s'organise autour de la rue Max Barel et de ses abords.
Le secteur fait l'objet d'une requalification de l'espace public, avec des travaux d'aménagement de cheminements piétons, de stationnement et d'accès, dans la continuité des opérations de rénovation menées à l'est de la commune.
Cette transformation en cours vise à améliorer le cadre de vie du secteur, entre le centre de Vénissieux et les grands axes de l'est de la Métropole de Lyon.
Max Barel attire des primo-accédants et des familles à la recherche d'un logement à prix accessible à l'est de Vénissieux. Le secteur, en cours de requalification, intéresse des acquéreurs attentifs à l'évolution du cadre de vie. Les appartements y séduisent aussi des investisseurs visant la demande locative d'une commune bien reliée à Lyon.
Le prix moyen à Max Barel est de 1 921 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 785 à 2 177 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Max Barel se trouve à l'est de Vénissieux, le long du boulevard urbain sud, autour de la rue Max Barel, entre le centre de la commune et les grands axes de l'est de la Métropole.
Oui. L'espace public du secteur fait l'objet d'une requalification, avec l'aménagement de cheminements piétons, de stationnement et d'accès à l'est de la commune.
Le secteur associe habitat collectif et équipements de quartier, avec une offre d'appartements à des prix parmi les plus accessibles de la commune.