Le prix au m² moyen à Pompeyrie (Agen) s'établit à 1 341 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,0 à 1,7 k€ le m². Le marché a progressé de 3 % sur 5 ans et de 5,6 % sur les 12 derniers mois, pour environ 24 transactions par an.
Pompeyrie, quartier est d'Agen.
Les appartements du quartier Pompeyrie, à Agen, se vendent autour d'un prix moyen de 1 341 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 000 et 1 735 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'année de construction, à l'étage, aux charges de copropriété et à la performance énergétique. Évolution sur cinq ans : +3 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 304 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Pompeyrie à Agen atteint 1 341 €/m² en 2026, soit environ +3 % sur la période.
Commerces de proximité des avenues, complétés par ceux du centre-ville.
Écoles et équipements de proximité desservent le quartier.
Maisons de ville, petites résidences et lotissements de l'est de la commune.
Pompeyrie, quartier est d'Agen. Carte Google Maps.
Pompeyrie occupe l'est d'Agen, le long de l'avenue Henri-Barbusse et du cours du 14-Juillet, entre les faubourgs du centre et la sortie de ville. Le secteur s'est urbanisé au XXe siècle, dans un tissu qui mêle maisons de ville, petites résidences et lotissements.
Le quartier s'étend au sud le long de l'avenue Jean-Jaurès, dans le secteur des rues Henri-Descoins, Alphonse-Daudet et Rouget-de-Lisle, jusqu'aux limites de la commune. Les rues de Pompeyrie, Jourdain, de la Masse et de Pulet en marquent la partie nord.
Sur le marché, Pompeyrie se situe autour de 1 341 €/m² pour un appartement, sur environ 24 ventes par an. Sa médiane, à 1 118 €/m², se tient nettement sous sa moyenne, et sa fourchette va de 1 000 à 1 735 €/m² : le marché y est très hétérogène. Le quartier est quasi stable sur cinq ans, à 3 %, et gagne 5,6 % sur douze mois.
Pompeyrie est l'un des points d'entrée du marché agenais. Les acquéreurs y sont des primo-accédants au budget contraint et des investisseurs qui visent le rendement locatif. L'écart entre la médiane et la moyenne dit l'essentiel : deux appartements du même quartier peuvent se vendre à des prix très différents selon l'état de la résidence et son étiquette énergétique.
Le prix moyen à Pompeyrie est de 1 341 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 000 à 1 735 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Pompeyrie occupe l'est de la commune, le long de l'avenue Henri-Barbusse et du cours du 14-Juillet, entre les faubourgs du centre et la sortie de ville. Il s'étend au sud le long de l'avenue Jean-Jaurès jusqu'aux limites communales.
Sa médiane, à 1 118 €/m², se tient nettement sous sa moyenne de 1 341 €/m², et sa fourchette va de 1 000 à 1 735 €/m². Le secteur mêle maisons de ville, petites résidences et lotissements aux états de conservation très inégaux.
Le ticket d'entrée y est parmi les plus bas de la commune, avec un prix moyen 23 % sous la moyenne communale, et le rendement locatif y est élevé. La forte hétérogénéité du parc impose en revanche de comparer soigneusement plusieurs biens avant de se décider.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).