Le prix au m² moyen à Chantilly (Alès) s'établit à 1 730 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,2 à 2,2 k€ le m². Le marché a progressé de 1 % sur 5 ans, mais a reculé de 3,8 % sur les 12 derniers mois, pour environ 18 transactions par an.
Chantilly, quartier du nord d'Alès, proche de la gare.
Les appartements du quartier Chantilly, à Alès, se vendent autour d'un prix moyen de 1 730 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 215 et 2 222 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité de la gare. Évolution sur cinq ans : +1 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 721 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Chantilly à Alès atteint 1 730 €/m² en 2026, soit environ +1 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre d'Alès et des abords de la gare.
La gare SNCF et les axes du nord structurent un secteur résidentiel proche du centre.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du quartier.
Chantilly, quartier du nord d'Alès, proche de la gare. Carte Google Maps.
Chantilly est un quartier du nord d'Alès, entre le centre et la gare SNCF. Il s'organise autour d'un tissu mêlant immeubles, souvent des années 1960 à 1980, et petites maisons de ville.
Le quartier a un caractère résidentiel et proche du centre, apprécié pour la desserte ferroviaire et l'accès rapide au coeur de ville. C'est un secteur d'usage identifié des Alésiens.
Sur le marché, Chantilly se situe autour de 1 730 €/m², au-dessus de la moyenne de la ville, avec un volume de ventes soutenu. La demande porte sur les appartements et les petites maisons du secteur, appréciés pour la proximité de la gare et du centre.
Chantilly attire des primo-accédants, des actifs, des navetteurs et des investisseurs cherchant un secteur proche de la gare et du centre d'Alès. La demande porte sur les appartements et les petites maisons du quartier, au-dessus de la moyenne de la ville, appréciés pour la desserte ferroviaire et la centralité.
Le prix moyen à Chantilly est de 1 730 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 215 à 2 222 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le nord d'Alès, entre le centre et la gare SNCF, dans un tissu mêlant immeubles et petites maisons de ville.
Chantilly se situe autour de 1 730 €/m², au-dessus de la moyenne d'Alès, avec un volume de ventes soutenu. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et la proximité de la gare.
Le secteur mêle appartements, souvent dans des immeubles des années 1960 à 1980, et petites maisons de ville. Il convient aux primo-accédants, aux navetteurs et aux investisseurs cherchant la proximité de la gare.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).