Le prix au m² moyen à La Prairie (Alès) s'établit à 1 298 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,1 à 1,4 k€ le m². Le marché a progressé de 9 % sur 5 ans, mais a reculé de 5,3 % sur les 12 derniers mois, pour environ 7 transactions par an.
La Prairie, secteur semi-rural du sud d'Alès.
Les appartements du quartier La Prairie, à Alès, se vendent autour d'un prix moyen de 1 298 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 075 et 1 439 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et au faible volume de ventes du secteur. Évolution sur cinq ans : +9 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 196 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Prairie à Alès atteint 1 298 €/m² en 2026, soit environ +9 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre d'Alès, à quelques minutes.
Un secteur semi-rural du sud, du côté des Promelles, entre maisons et terrains.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
La Prairie, secteur semi-rural du sud d'Alès. Carte Google Maps.
La Prairie est un secteur du sud d'Alès, du côté des Promelles. Il s'étend en périphérie, dans un cadre semi-rural où dominent les maisons avec terrain, à quelques minutes du centre.
Le quartier a un caractère résidentiel et verdoyant, apprécié pour son cadre plus calme que le coeur de ville tout en restant proche des équipements. C'est un secteur d'usage identifié des Alésiens.
Sur le marché, La Prairie se situe autour de 1 298 €/m², en dessous de la moyenne de la ville, sur un faible volume de ventes qui rend cette moyenne plus sensible aux transactions récentes. La demande porte surtout sur les maisons du secteur, appréciées pour le cadre et le terrain.
La Prairie attire des familles, des primo-accédants et des acheteurs cherchant un cadre semi-rural au sud d'Alès, proche du centre. La demande porte surtout sur les maisons avec terrain du quartier, en dessous de la moyenne de la ville, appréciées pour le calme, le cadre verdoyant et la proximité des équipements.
Le prix moyen à La Prairie est de 1 298 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 075 à 1 439 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le sud d'Alès, du côté des Promelles, dans un cadre semi-rural où dominent les maisons avec terrain, à quelques minutes du centre.
La Prairie se situe autour de 1 298 €/m², en dessous de la moyenne d'Alès, sur un faible volume de ventes qui rend cette moyenne plus sensible aux transactions récentes. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Surtout des maisons avec terrain, dans un cadre semi-rural, ainsi que quelques appartements. Le secteur convient aux familles cherchant un cadre calme et verdoyant proche du centre.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).