Le prix au m² moyen à Clavières (Alès) s'établit à 1 297 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,0 à 1,4 k€ le m². Le marché a progressé de 20 % sur 5 ans et de 6,9 % sur les 12 derniers mois, pour environ 21 transactions par an.
Clavières, secteur pavillonnaire d'Alès, du côté de Croupillac.
Les appartements du quartier Clavières, à Alès, se vendent autour d'un prix moyen de 1 297 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 955 et 1 399 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et au caractère pavillonnaire du secteur. Évolution sur cinq ans : +20 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 082 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Clavières à Alès atteint 1 297 €/m² en 2026, soit environ +20 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre d'Alès.
Un secteur pavillonnaire du côté de Croupillac, entre maisons individuelles et jardins.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Clavières, secteur pavillonnaire d'Alès. Carte Google Maps.
Clavières est un quartier d'Alès, du côté de Croupillac. Il s'étend à l'écart du centre, dans un tissu pavillonnaire où dominent les maisons individuelles des années 1970 à 1990, avec garage et jardin.
Le quartier a un caractère résidentiel et familial, proche des équipements et des axes qui le relient au centre. C'est un secteur d'usage identifié des Alésiens, recherché pour son cadre pavillonnaire.
Sur le marché, Clavières se situe autour de 1 297 €/m², en dessous de la moyenne de la ville, avec un volume de ventes régulier. La demande porte surtout sur les maisons du secteur, appréciées pour le cadre pavillonnaire et le terrain.
Clavières attire des familles, des primo-accédants et des acheteurs cherchant un secteur pavillonnaire à Alès, du côté de Croupillac. La demande porte surtout sur les maisons individuelles du quartier, en dessous de la moyenne de la ville, appréciées pour le garage, le jardin et le cadre résidentiel calme.
Le prix moyen à Clavières est de 1 297 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 955 à 1 399 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe un secteur d'Alès du côté de Croupillac, à l'écart du centre, dans un tissu pavillonnaire de maisons individuelles avec garage et jardin.
Clavières se situe autour de 1 297 €/m², en dessous de la moyenne d'Alès, avec un volume de ventes régulier. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et le caractère pavillonnaire du secteur.
Surtout des maisons individuelles des années 1970 à 1990, avec garage et jardin, ainsi que quelques appartements. Le secteur convient aux familles cherchant un cadre pavillonnaire calme.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).