Le prix au m² moyen à Tamaris (Alès) s'établit à 1 238 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,1 à 1,3 k€ le m². Le marché a reculé de 2 % sur 5 ans, mais a progressé de 4,4 % sur les 12 derniers mois, pour environ 19 transactions par an.
Tamaris, ancien quartier populaire d'Alès, le plus abordable de la ville.
Les appartements du quartier Tamaris, à Alès, se vendent autour d'un prix moyen de 1 238 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 083 et 1 319 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à l'avancement de la rénovation urbaine. Évolution sur cinq ans : -2 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 269 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Tamaris à Alès atteint 1 238 €/m² en 2026, soit environ -2 % sur la période.
Les commerces de proximité du quartier sont complétés par ceux du centre d'Alès.
Un ancien quartier populaire et minier engagé dans la rénovation urbaine, entre immeubles et petites maisons.
Écoles, équipements et services de proximité desservent les habitants du quartier.
Tamaris, ancien quartier populaire d'Alès. Carte Google Maps.
Tamaris est un ancien quartier populaire et minier d'Alès, marqué par l'histoire charbonnière de la ville. Il s'organise autour d'immeubles collectifs et de petites maisons, avec ses équipements de proximité.
Le quartier a un caractère résidentiel et populaire, proche des axes qui le relient au centre. Il est concerné par le programme de rénovation urbaine d'Alès, qui fait évoluer son bâti et ses espaces publics.
Sur le marché, Tamaris constitue le secteur le plus abordable de la ville, autour de 1 238 €/m². La demande porte sur les appartements et les petites maisons du quartier, recherchés pour des prix plus accessibles que le reste d'Alès.
Tamaris attire des primo-accédants, des familles et des investisseurs cherchant les prix les plus accessibles d'Alès, dans un ancien quartier populaire engagé dans la rénovation urbaine. La demande porte sur les appartements et les petites maisons du secteur, appréciés pour leur coût plus mesuré et les équipements de proximité.
Le prix moyen à Tamaris est de 1 238 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 083 à 1 319 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui, avec un prix moyen autour de 1 238 €/m², Tamaris est le secteur le plus abordable de la ville. Ancien quartier populaire et minier engagé dans la rénovation urbaine, il offre les prix les plus accessibles d'Alès, appréciés des accédants et des investisseurs.
Le quartier occupe un ancien secteur populaire et minier d'Alès, autour d'immeubles collectifs et de petites maisons, avec ses équipements de proximité, à l'écart du centre.
Le secteur mêle appartements en immeubles collectifs et petites maisons. Il convient aux accédants et aux investisseurs cherchant les prix les plus mesurés d'Alès, dans un quartier en rénovation.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).