Le prix au m² moyen à Silhol (Alès) s'établit à 2 464 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,1 à 2,7 k€ le m². Le marché a progressé de 18 % sur 5 ans, mais a reculé de 0,4 % sur les 12 derniers mois, pour environ 22 transactions par an.
Silhol, hauteurs résidentielles d'Alès, le quartier le plus recherché de la ville.
Les appartements du quartier Silhol, à Alès, se vendent autour d'un prix moyen de 2 464 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 121 et 2 736 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et au caractère résidentiel des hauteurs. Évolution sur cinq ans : +18 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 095 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Silhol à Alès atteint 2 464 €/m² en 2026, soit environ +18 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre d'Alès, à quelques minutes.
La montée de Silhol, le secteur des Conilhères et le parc de Conilhères structurent un quartier des hauteurs.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Silhol, hauteurs résidentielles d'Alès. Carte Google Maps.
Silhol est un quartier des hauteurs d'Alès, autour de la montée de Silhol et du secteur des Conilhères. Il s'étend à l'écart du centre, dans un cadre résidentiel calme où dominent les maisons familiales avec jardin.
Le quartier bénéficie d'un environnement verdoyant, avec le parc de Conilhères comme repère, et d'une position en hauteur qui lui donne un caractère à part dans la ville. C'est un secteur résidentiel bien identifié des Alésiens, recherché pour son calme et son cadre de vie.
Sur le marché, Silhol affiche les prix les plus élevés de la ville, autour de 2 464 €/m². La demande porte surtout sur les maisons du secteur, dans le haut de la fourchette d'Alès, portée par la rareté de ce type de bien et l'attrait des hauteurs résidentielles.
Silhol attire des familles, des cadres et des acheteurs cherchant un secteur résidentiel calme sur les hauteurs d'Alès. La demande porte surtout sur les maisons du quartier, dans le haut de la fourchette de la ville, appréciées pour le cadre verdoyant, les jardins et la tranquillité, à l'écart de l'animation du centre.
Le prix moyen à Silhol est de 2 464 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 121 à 2 736 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Silhol est un secteur résidentiel recherché des hauteurs, autour de la montée de Silhol et des Conilhères, avec des maisons familiales et un cadre verdoyant. Le prix moyen y est le plus élevé de la ville, autour de 2 464 €/m², porté par la demande sur les maisons et la rareté de ce type de bien.
Le quartier occupe les hauteurs résidentielles d'Alès, autour de la montée de Silhol et du secteur des Conilhères, à l'écart du centre, dans un cadre calme et verdoyant.
Surtout des maisons familiales avec jardin, ainsi que quelques appartements. Le secteur convient aux familles cherchant un cadre résidentiel calme sur les hauteurs, dans le haut de la fourchette de la ville.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).