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Prix au m² à Amiens Nord, AmiensEstimation immobilière 2026
Amiens Nord, quartier de grands ensembles au nord de la ville, en rénovation urbaine.
Amiens Nord, quartier de grands ensembles au nord de la ville, en rénovation urbaine.
Les appartements du quartier Amiens Nord, à Amiens, se vendent autour d'un prix moyen de 1 103 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 954 et 1 237 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -7 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 192 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Amiens Nord à Amiens atteint 1 103 €/m² en 2026, soit environ -7 % sur la période.
Commerces de proximité et centres commerciaux de quartier répondent aux besoins courants, le centre-ville restant accessible par les bus.
Équipements sportifs, espaces verts et structures associatives ponctuent le quartier, renforcés par les projets de rénovation.
Écoles, services publics et équipements de quartier sont présents et accompagnés par les programmes de la politique de la ville.
Le quartier Amiens Nord, à Amiens. Carte Google Maps.
Amiens Nord est un quartier de grands ensembles situé au nord de la ville. Il est né de la zone à urbaniser en priorité d'Amiens-Nord, lancée à partir de 1959 pour répondre à la crise du logement de l'après-guerre, par une extension de la ville vers le nord. Les travaux, conduits par l'architecte Maurice Novarina, se sont échelonnés des années 1960 à la fin des années 1970, autour du secteur du Pigeonnier.
L'habitat du quartier est constitué en très grande majorité d'immeubles collectifs, sous forme de barres alignées et de tours, typiques des grands ensembles de cette époque. Amiens Nord est classé quartier prioritaire de la politique de la ville et compte près de 15 000 habitants. Il concentre des difficultés sociales, avec un revenu médian nettement inférieur à celui de la ville et un fort taux de chômage.
Le quartier fait l'objet d'un programme de rénovation urbaine de grande ampleur, qui renouvelle le bâti, les espaces publics et les équipements. L'offre, presque exclusivement composée d'appartements en logement collectif, en fait le secteur le plus abordable du marché amiénois, avec des prix nettement inférieurs au reste de la ville.
Amiens Nord attire surtout des primo-accédants et des investisseurs en quête des prix les plus bas de la ville. La demande porte sur les appartements en logement collectif, à des niveaux très accessibles. Le programme de rénovation urbaine, qui transforme le bâti et les espaces publics, fait évoluer le quartier, dont le marché reste le plus abordable d'Amiens.
Le prix moyen à Amiens Nord est de 1 103 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 954 à 1 237 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Amiens Nord se trouve au nord de la ville, au-delà du centre. C'est un quartier de grands ensembles né de la zone à urbaniser en priorité lancée à la fin des années 1950, classé quartier prioritaire de la politique de la ville.
Presque exclusivement des appartements en logement collectif, dans des immeubles de type barres et tours des années 1960-1970. L'offre s'adresse surtout aux primo-accédants et aux investisseurs en quête de prix bas.
Non, Amiens Nord est le secteur le plus abordable de la ville, avec des prix nettement inférieurs au reste d'Amiens. Le quartier concentre des difficultés sociales, mais bénéficie d'un vaste programme de rénovation urbaine.
Oui. Le quartier est desservi par le réseau de bus Ametis, qui le relie au centre et au reste de l'agglomération. La rénovation urbaine en cours renouvelle les espaces publics et les équipements du secteur.