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Prix au m² à Deux-Croix, AngersEstimation immobilière 2026
Deux-Croix, secteur résidentiel du nord-est d'Angers, dans l'ensemble Deux-Croix-Banchais-Grand-Pigeon.
Deux-Croix, secteur résidentiel du nord-est d'Angers, dans l'ensemble Deux-Croix-Banchais-Grand-Pigeon.
Les appartements du quartier Deux-Croix, à Angers, se vendent autour d'un prix moyen de 2 714 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 206 et 3 164 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +2 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 654 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Deux-Croix à Angers atteint 2 714 €/m² en 2026, soit environ +2 % sur la période.
Commerces de proximité et marché hebdomadaire Deux-Croix-Banchais-Grand-Pigeon animent la vie du quartier.
Secteur résidentiel renouvelé par la rénovation urbaine, avec espaces publics requalifiés et équipements de proximité.
Écoles, services publics et commerces du quotidien à portée, dans un quartier accessible du nord-est angevin.
Le quartier Deux-Croix, à Angers. Carte Google Maps.
Le quartier Deux-Croix s'étend au nord-est d'Angers, au sein de l'ensemble Deux-Croix-Banchais-Grand-Pigeon. Situé en périphérie du centre, il regroupe plusieurs milliers d'habitants dans un secteur essentiellement résidentiel. La rue Larévellière, desservie par les transports en commun, relie directement le quartier au cœur de la ville.
Le secteur a connu une importante opération de rénovation urbaine dans les années 2000, avec le remodelage d'anciens immeubles et la requalification des espaces publics. Le bâti mêle aujourd'hui immeubles réhabilités, logements collectifs et maisons de ville, dans un quartier qui s'est renouvelé tout en gardant sa vie de proximité, portée notamment par son marché hebdomadaire.
Apprécié pour sa position au nord-est, proche du centre et du quartier Saint-Serge, Deux-Croix se situe dans la moyenne du marché angevin. L'offre est composée d'appartements et de maisons, recherchés par des ménages et des primo-accédants en quête d'un secteur accessible et bien desservi.
Le quartier Deux-Croix attire des primo-accédants, des familles et des actifs en quête d'un secteur résidentiel accessible et bien relié au centre d'Angers. La demande porte sur les appartements et les maisons de ville, dans un quartier renouvelé par la rénovation urbaine. La proximité du centre et du secteur Saint-Serge, ainsi que les prix mesurés, soutiennent un marché dans la moyenne angevine.
Le prix moyen à Deux-Croix est de 2 714 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 206 à 3 164 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue une position au nord-est proche du centre et du quartier Saint-Serge, une bonne desserte par les bus et le tramway, et des prix mesurés. Le quartier a été renouvelé par la rénovation urbaine et garde une vie de proximité.
Des appartements en logement collectif, souvent réhabilités, et des maisons de ville. Les biens proches de la rue Larévellière et des axes vers le centre, ainsi que les logements rénovés, sont les plus recherchés.
Le quartier se situe dans la moyenne du marché angevin, à des niveaux accessibles. Sa position proche du centre et sa desserte en font un secteur intéressant pour les primo-accédants.
Oui. La rue Larévellière est desservie par les transports en commun et mène directement au centre-ville. Le secteur est relié au réseau Irigo, bus et tramway, et reste proche du quartier Saint-Serge.