Le prix au m² moyen à Ma Campagne (Angoulême) s'établit à 1 604 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,3 à 1,9 k€ le m². Le marché a progressé de 7 % sur 5 ans, mais a reculé de 0,2 % sur les 12 derniers mois, pour environ 46 transactions par an.
Ma Campagne, grand quartier résidentiel du sud d'Angoulême.
Les appartements du quartier Ma Campagne, à Angoulême, se vendent autour d'un prix moyen de 1 604 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 339 et 1 899 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +7 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 499 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Ma Campagne à Angoulême atteint 1 604 €/m² en 2026, soit environ +7 % sur la période.
Les commerces de proximité du quartier sont complétés par ceux du centre d'Angoulême.
Un grand quartier du sud, entre habitat collectif et pavillonnaire, avec ses équipements.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Ma Campagne, grand quartier résidentiel du sud d'Angoulême. Carte Google Maps.
Ma Campagne est un grand quartier du sud d'Angoulême, développé dans la seconde moitié du XXe siècle. Il regroupe plusieurs secteurs, dont Jean Moulin et le Petit Fresquet, entre immeubles, maisons et équipements de proximité.
Le quartier associe habitat collectif et pavillonnaire, avec ses écoles, ses commerces et ses espaces publics. Une partie du secteur est classée en quartier prioritaire et fait l'objet d'un suivi au titre de la politique de la ville. C'est l'un des quartiers les plus étoffés de la ville en volume de ventes.
Sur le marché, Ma Campagne se situe autour de 1 604 €/m², sous la moyenne de la ville. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, appréciés pour des prix mesurés et la vie de proximité.
Ma Campagne attire des primo-accédants, des familles et des investisseurs cherchant un secteur résidentiel du sud d'Angoulême à prix mesuré. La demande porte sur les appartements et les maisons du quartier, appréciés pour un coût accessible, les équipements et la vie de proximité.
Le prix moyen à Ma Campagne est de 1 604 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 339 à 1 899 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le sud d'Angoulême et regroupe plusieurs secteurs, dont Jean Moulin et le Petit Fresquet, entre immeubles, maisons et équipements de proximité.
Ma Campagne se situe autour de 1 604 €/m², sous la moyenne d'Angoulême. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle appartements et maisons. Il convient aux primo-accédants, aux familles et aux investisseurs cherchant des prix mesurés et la proximité des équipements.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).