Le prix au m² moyen à Sillac (Angoulême) s'établit à 1 458 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,0 à 1,9 k€ le m². Le marché a progressé de 11 % sur 5 ans, mais a reculé de 4,1 % sur les 12 derniers mois, pour environ 15 transactions par an.
Sillac, quartier résidentiel du sud-ouest d'Angoulême.
Les appartements du quartier Sillac, à Angoulême, se vendent autour d'un prix moyen de 1 458 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 029 et 1 877 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +11 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 318 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Sillac à Angoulême atteint 1 458 €/m² en 2026, soit environ +11 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre d'Angoulême.
Un secteur résidentiel du sud-ouest, entre maisons et immeubles, sur les hauteurs.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du quartier.
Sillac, quartier résidentiel du sud-ouest d'Angoulême. Carte Google Maps.
Sillac est un quartier du sud-ouest d'Angoulême, associé au secteur de Saint-Ausone, sur les hauteurs qui bordent la ville. C'est un secteur résidentiel identifié parmi les quartiers d'Angoulême, à l'écart du coeur historique.
Le quartier mêle maisons et immeubles, dans un tissu résidentiel proche des équipements du sud-ouest. Sa position sur les hauteurs, entre le centre et la périphérie, en fait un secteur d'usage reconnu des Angoumoisins.
Sur le marché, Sillac se situe autour de 1 458 €/m², sous la moyenne de la ville. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour des prix mesurés et le cadre résidentiel.
Sillac attire des primo-accédants, des familles et des investisseurs cherchant un secteur résidentiel du sud-ouest d'Angoulême, à prix mesuré. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, appréciés pour un coût accessible et le cadre sur les hauteurs.
Le prix moyen à Sillac est de 1 458 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 029 à 1 877 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le sud-ouest d'Angoulême, associé au secteur de Saint-Ausone, sur les hauteurs qui bordent la ville.
Sillac se situe autour de 1 458 €/m², sous la moyenne d'Angoulême. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle maisons et appartements. Il convient aux primo-accédants, aux familles et aux investisseurs cherchant des prix mesurés sur les hauteurs du sud-ouest.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).