Le prix au m² moyen à Victor Hugo (Angoulême) s'établit à 1 735 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,1 à 2,1 k€ le m². Le marché a progressé de 6 % sur 5 ans, mais a reculé de 3,3 % sur les 12 derniers mois, pour environ 29 transactions par an.
Victor Hugo, secteur résidentiel prisé de l'est d'Angoulême.
Les appartements du quartier Victor Hugo, à Angoulême, se vendent autour d'un prix moyen de 1 735 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 141 et 2 082 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +6 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 643 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Victor Hugo à Angoulême atteint 1 735 €/m² en 2026, soit environ +6 % sur la période.
Les commerces de proximité du quartier sont complétés par ceux du centre d'Angoulême.
L'avenue Victor Hugo, les villas et le cadre résidentiel structurent un secteur prisé de l'est.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Victor Hugo, secteur résidentiel de l'est d'Angoulême. Carte Google Maps.
Le quartier Victor Hugo s'étend à l'est du centre d'Angoulême, autour de l'avenue Victor Hugo, dans un secteur résidentiel prisé. Il rassemble des villas, des maisons de ville et des immeubles, dans un cadre calme proche du Plateau.
Le quartier a un profil résidentiel plutôt familial, apprécié pour son cadre et sa proximité du centre. C'est l'un des secteurs recherchés de la ville pour l'habitat, avec un volume de ventes soutenu à l'échelle d'Angoulême.
Sur le marché, Victor Hugo se situe autour de 1 735 €/m², proche de la moyenne de la ville. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour le cadre résidentiel et l'accès au centre.
Victor Hugo attire des familles, des actifs et des acheteurs de résidence principale cherchant un secteur résidentiel prisé de l'est d'Angoulême. La demande porte sur les villas, les maisons et les appartements du quartier, appréciés pour le cadre calme et la proximité du centre.
Le prix moyen à Victor Hugo est de 1 735 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 141 à 2 082 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'est du centre d'Angoulême, autour de l'avenue Victor Hugo, dans un secteur résidentiel prisé proche du Plateau.
Victor Hugo se situe autour de 1 735 €/m², proche de la moyenne d'Angoulême. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle villas, maisons de ville et appartements. Il convient aux familles et aux actifs cherchant un cadre résidentiel proche du centre.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).