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Prix au m² à Meythet, AnnecyEstimation immobilière 2026
Meythet, ancienne commune au nord-ouest d'Annecy, secteur résidentiel et commerçant.
Meythet, ancienne commune au nord-ouest d'Annecy, secteur résidentiel et commerçant.
Les appartements du quartier Meythet, à Annecy, se vendent autour d'un prix moyen de 4 472 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 671 et 5 239 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'âge du bien, à la présence d'un extérieur et à l'état général. Évolution sur cinq ans : +9 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 096 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Meythet à Annecy atteint 4 472 €/m² en 2026, soit environ +9 % sur la période.
Supermarchés, boutiques et zones d'activités au coeur de Meythet pour les courses du quotidien.
Écoles, équipements sportifs et services de proximité de l'ancienne commune.
Habitat varié, lotissements résidentiels, berges du Fier et aérodrome d'Annecy à proximité.
Le quartier Meythet, à Annecy. Carte Google Maps.
Meythet est une ancienne commune, réunie à Annecy en 2017, située au nord-ouest de la ville, le long du Fier et des axes vers l'ouest. Le secteur s'est développé en quartier résidentiel et commerçant, mêlant immeubles, lotissements et zones d'activités.
Bien équipé en commerces, écoles et services, Meythet constitue un pôle de vie du nord-ouest annécien. La proximité de l'aérodrome d'Annecy, du Fier et des axes routiers structure le secteur, à la jonction entre la ville et les communes de l'ouest.
Meythet se situe sous la moyenne du marché annécien, ce qui en fait l'un des secteurs les plus accessibles de la commune, tout en ayant progressé sur cinq ans. La demande de logements à un prix mesuré, proches des commodités, y soutient un marché actif.
Meythet attire des primo-accédants, des familles et des actifs en quête d'un logement à un prix accessible, dans un secteur bien équipé en commerces et services. La demande porte sur les appartements en résidence et les maisons, dans un quartier apprécié pour sa praticité au nord-ouest d'Annecy.
Le prix moyen à Meythet est de 4 472 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 671 à 5 239 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Meythet offre des logements à des prix plus accessibles que le centre d'Annecy, dans un secteur résidentiel bien doté en commerces, écoles et services. Sa position au nord-ouest, le long des axes et près du Fier, en fait un quartier pratique et prisé des familles et des primo-accédants.
Surtout des appartements en résidence et des maisons individuelles, du studio au familial, ainsi que quelques programmes récents. Les biens avec extérieur, bien agencés et proches des commerces, sont les plus recherchés.
Meythet se situe sous la moyenne d'Annecy, ce qui en fait l'un des secteurs les plus accessibles de la commune. Le quartier a néanmoins progressé sur cinq ans, porté par la demande de logements à prix mesuré près du centre et des commodités.
Oui. Les lignes de bus SIBRA relient Meythet au centre d'Annecy et à la gare. Le secteur est bien équipé en commerces, et les axes vers l'ouest et le contournement facilitent les déplacements en voiture vers l'agglomération et Genève.