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Prix au m² à Vieugy, AnnecyEstimation immobilière 2026
Vieugy, secteur résidentiel au sud d'Annecy, sur les hauteurs de Seynod.
Vieugy, secteur résidentiel au sud d'Annecy, sur les hauteurs de Seynod.
Les appartements du quartier Vieugy, à Annecy, se vendent autour d'un prix moyen de 4 831 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 4 256 et 5 468 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la présence d'un jardin, à la vue et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +10 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 396 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Vieugy à Annecy atteint 4 831 €/m² en 2026, soit environ +10 % sur la période.
Commerces de proximité du hameau et services de Seynod tout proche pour le quotidien.
Écoles, équipements de quartier et services familiaux dans le secteur de Seynod.
Hameau résidentiel, lotissements pavillonnaires et coteaux verdoyants du sud.
Le quartier Vieugy, à Annecy. Carte Google Maps.
Vieugy est un secteur résidentiel au sud d'Annecy, rattaché à l'ancienne commune de Seynod. Ancien hameau organisé autour de son église, il s'est développé en quartier pavillonnaire sur les coteaux du sud, dans un cadre verdoyant à l'écart de la ville dense.
Le secteur conserve un caractère de village et une vocation familiale, avec des maisons individuelles, des lotissements et quelques programmes récents. Sa position en hauteur offre des vues dégagées et une tranquillité appréciée, tout en restant relié au reste de l'agglomération.
Vieugy se situe autour de la moyenne du marché annécien, au-dessus du coeur de Seynod. La demande de maisons dans un secteur résidentiel calme et prisé y soutient des prix supérieurs à ceux de l'ancienne commune dont il dépend.
Vieugy attire des familles en quête d'une maison dans un secteur résidentiel calme et verdoyant au sud d'Annecy. La demande porte sur les pavillons et les biens avec jardin, dans un quartier apprécié pour son caractère de village et sa tranquillité, à l'écart de la ville dense.
Le prix moyen à Vieugy est de 4 831 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 4 256 à 5 468 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Vieugy offre un cadre résidentiel calme et verdoyant au sud d'Annecy, avec un caractère de village autour de son église et des maisons sur les coteaux. Sa tranquillité et ses vues dégagées en font un secteur prisé des familles, le plus recherché de l'ancienne commune de Seynod.
Surtout des maisons individuelles, des pavillons en lotissement et quelques appartements en résidence récente. Les biens avec jardin, garage et vue dégagée sont les plus recherchés par les familles.
Vieugy se situe autour de la moyenne d'Annecy, au-dessus du coeur de Seynod. La demande de maisons dans un secteur résidentiel calme et prisé soutient des prix au m² supérieurs à ceux de l'ancienne commune dont il dépend.
Les lignes de bus SIBRA relient Vieugy et Seynod au centre d'Annecy. La voiture reste pratique pour les déplacements depuis les coteaux, mais le centre, les commerces de Seynod et les axes vers l'ouest sont accessibles en quelques minutes.