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Prix au m² à Seynod, AnnecyEstimation immobilière 2026
Seynod, ancienne commune au sud-ouest d'Annecy, centre résidentiel et commerçant.
Seynod, ancienne commune au sud-ouest d'Annecy, centre résidentiel et commerçant.
Les appartements du quartier Seynod, à Annecy, se vendent autour d'un prix moyen de 4 538 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 871 et 5 367 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'âge du bien, à la présence d'un extérieur et à l'état général. Évolution sur cinq ans : +14 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 984 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Seynod à Annecy atteint 4 538 €/m² en 2026, soit environ +14 % sur la période.
Centre commercial, supermarchés, boutiques et zones d'activités au coeur de Seynod.
Écoles, équipements sportifs et culturels, services administratifs de l'ancienne commune.
Habitat varié, lotissements résidentiels et coteaux verdoyants vers Vieugy et le sud.
Le quartier Seynod, à Annecy. Carte Google Maps.
Seynod est une ancienne commune, réunie à Annecy en 2017, située au sud-ouest de la ville. Son coeur regroupe le centre autour de l'église, le secteur de Chevennes, le Vernay et les Îles, mêlant habitat ancien, immeubles et lotissements développés au fil de la croissance de l'agglomération.
Le secteur a une vocation résidentielle et commerçante, avec des zones d'activités, des commerces et des équipements qui en font un pôle de vie au sud d'Annecy. Sa position le long des axes vers l'ouest et le sud en fait un quartier pratique et bien relié au reste de la ville.
Seynod se situe sous la moyenne du marché annécien, ce qui en fait l'un des secteurs les plus accessibles de la commune, tout en ayant connu une nette progression sur cinq ans. La demande de maisons et d'appartements à un prix mesuré y soutient un marché actif.
Seynod attire des primo-accédants, des familles et des actifs en quête d'un logement à un prix plus mesuré que le centre d'Annecy, dans un secteur résidentiel bien équipé. La demande porte sur les appartements en résidence et les maisons, dans un quartier apprécié pour ses commerces et sa praticité.
Le prix moyen à Seynod est de 4 538 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 871 à 5 367 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Seynod offre des logements à des prix plus mesurés que le centre d'Annecy, dans un secteur résidentiel bien équipé en commerces, écoles et zones d'activités. Sa position au sud-ouest, le long des axes, en fait un quartier pratique et prisé des familles et des primo-accédants.
Des appartements en résidence, des maisons individuelles et des programmes récents, du studio au familial. Les biens avec extérieur, bien agencés et proches des commerces, sont les plus recherchés.
Seynod se situe sous la moyenne d'Annecy, ce qui en fait l'un des secteurs les plus accessibles de la commune. Le quartier a néanmoins connu une nette progression sur cinq ans, portée par la demande de logements à prix mesuré près du centre.
Oui. Les lignes de bus SIBRA relient Seynod au centre d'Annecy et à la gare. Le secteur est bien doté en commerces et équipements, et les axes vers l'ouest et le sud facilitent les déplacements en voiture.