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Prix au m² à Pringy, AnnecyEstimation immobilière 2026
Pringy, ancienne commune au nord d'Annecy, entre village et programmes récents.
Pringy, ancienne commune au nord d'Annecy, entre village et programmes récents.
Les appartements du quartier Pringy, à Annecy, se vendent autour d'un prix moyen de 5 627 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 4 952 et 6 048 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'âge du bien, à la présence d'un jardin et à l'exposition. Évolution sur cinq ans : +9 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 5 157 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Pringy à Annecy atteint 5 627 €/m² en 2026, soit environ +9 % sur la période.
Commerces de proximité du village, supermarchés et zones d'activités le long des axes.
Écoles, équipements de quartier et services du quotidien pour les familles résidentes.
Lotissements pavillonnaires, programmes récents et environnement verdoyant des coteaux nord.
Le quartier Pringy, à Annecy. Carte Google Maps.
Pringy est une ancienne commune, réunie à Annecy en 2017, située au nord de la ville, le long de l'axe qui mène vers La Roche-sur-Foron et Genève. Son coeur de village ancien côtoie des lotissements pavillonnaires et des programmes plus récents développés au fil de la croissance de l'agglomération.
Le secteur conserve un caractère résidentiel et verdoyant, à la jonction entre la ville et les coteaux du nord. Sa position le long des grands axes en fait une porte d'entrée d'Annecy pour les actifs travaillant vers le bassin genevois.
Pringy se situe dans la moyenne haute du marché annécien. La demande de maisons et d'appartements récents, portée par la proximité de la frontière suisse et le cadre de vie, y soutient des prix supérieurs à ceux des anciennes communes de l'ouest.
Pringy attire des familles et des actifs travaillant à Annecy ou vers Genève, en quête d'une maison ou d'un appartement récent dans un cadre résidentiel proche des grands axes. La demande porte sur les pavillons et les programmes neufs, dans un secteur apprécié pour son équilibre entre village et ville.
Le prix moyen à Pringy est de 5 627 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 4 952 à 6 048 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Pringy offre un cadre résidentiel et verdoyant au nord d'Annecy, avec un coeur de village, des lotissements pavillonnaires et des programmes récents. Sa position le long des axes vers La Roche-sur-Foron et Genève en fait un secteur prisé des actifs frontaliers et des familles.
Surtout des maisons individuelles, des pavillons en lotissement et des appartements en résidence récente. Les biens avec jardin, garage et bonne exposition sont les plus recherchés par les familles.
Pringy se situe dans la moyenne haute du marché annécien, au-dessus des anciennes communes de l'ouest comme Meythet ou Cran-Gevrier. La proximité de la frontière suisse et la demande de maisons récentes soutiennent des prix au m² supérieurs à la moyenne de ces secteurs.
Oui. Les lignes de bus SIBRA relient Pringy au centre d'Annecy et à la gare. La position du secteur le long des axes vers La Roche-sur-Foron et l'autoroute A41 facilite les trajets vers Genève et le bassin frontalier.