Le prix au m² moyen à La Bourdette (Auch) s'établit à 1 715 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,6 à 1,8 k€ le m². Le marché a progressé de 9 % sur 5 ans et de 3,7 % sur les 12 derniers mois, pour environ 17 transactions par an.
La Bourdette, à l'est d'Auch.
Les appartements du quartier La Bourdette, à Auch, se vendent autour d'un prix moyen de 1 715 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 555 et 1 824 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la résidence, à l'époque de construction, à l'état de la copropriété et au type de logement. Évolution sur cinq ans : +9 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 569 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Bourdette à Auch atteint 1 715 €/m² en 2026, soit environ +9 % sur la période.
Commerces de proximité, commerces de la basse ville à quelques minutes.
Écoles et équipements de la rive droite, accès direct à la route de Toulouse.
Secteur résidentiel de l'est, résidences des années 2000.
La Bourdette, à l'est d'Auch. Carte Google Maps.
La Bourdette occupe l'est d'Auch, sur la rive droite du Gers, autour du chemin de la Bourdette, de l'avenue de la 1re-Armée-Française, de l'avenue Sambre-et-Meuse et du chemin du Barrail, en direction de la route de Toulouse. Le nom est celui d'un lieu-dit que le plan local d'urbanisme reprend pour une zone à urbaniser.
Le quartier compte plusieurs résidences récentes, dont Le Clos des Gascons, chemin de la Bourdette, qui réunit 112 logements construits entre 2001 et 2010. L'INSEE le désigne sous le libellé de « Faubourg Ouest », alors qu'il se trouve à l'est de la ville.
La Bourdette se situe à 1 715 €/m², 1 % au-dessus de la moyenne communale, avec dix-sept ventes d'appartement par an. Elle gagne 9 % sur cinq ans et 3,7 % sur douze mois.
La Bourdette est un quartier résidentiel de l'est d'Auch, au prix très proche de la moyenne communale, 1 715 €/m². Son parc comprend des résidences des années 2000, qui offrent des logements plus récents que ceux du centre. Le profil d'acheteur est celui de familles et d'actifs qui cherchent un appartement en bon état, du côté de la route de Toulouse. La fourchette, de 1 555 à 1 824 €/m², est la plus resserrée d'Auch avec celle de Pardailhan : le prix moyen représente bien un appartement courant du quartier. Deux points à examiner. La hausse de 3,7 % sur douze mois va à contre-courant de la commune, mais elle porte sur dix-sept ventes par an ; la progression de 9 % sur cinq ans en donne une lecture plus sûre. Et dans une résidence récente, les charges, l'entretien des parties communes et la performance énergétique restent les critères à comparer.
Le prix moyen à La Bourdette est de 1 715 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 555 à 1 824 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
À l'est de la ville, sur la rive droite du Gers, autour du chemin de la Bourdette, de l'avenue de la 1re-Armée-Française et de l'avenue Sambre-et-Meuse. L'INSEE désigne le secteur sous le libellé « Faubourg Ouest », trompeur puisqu'il est à l'est.
Oui : la fourchette de prix, de 1 555 à 1 824 €/m², est l'une des deux plus resserrées d'Auch. Le parc, fait en bonne partie de résidences des années 2000, est homogène, et le prix moyen de 1 715 €/m² correspond bien à un appartement courant.
Oui, de 9 % sur cinq ans, de 1 569 €/m² en 2021 à 1 715 en 2026, et de 3,7 % sur douze mois, alors que la commune recule de 2,2 %. Ce dernier chiffre porte sur dix-sept ventes par an et doit être lu avec prudence.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).