Le prix au m² moyen à Pardailhan (Auch) s'établit à 1 673 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,5 à 1,8 k€ le m². Le marché a progressé de 13 % sur 5 ans, mais a reculé de 4,4 % sur les 12 derniers mois, pour environ 23 transactions par an.
Pardailhan, au nord-ouest d'Auch.
Les appartements du quartier Pardailhan, à Auch, se vendent autour d'un prix moyen de 1 673 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 490 et 1 759 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'époque de construction, à l'état de la copropriété, à l'étage et au type de logement. Évolution sur cinq ans : +13 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 481 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Pardailhan à Auch atteint 1 673 €/m² en 2026, soit environ +13 % sur la période.
Commerces de proximité, commerces de la haute ville à quelques minutes.
Lycées Pardailhan chemin de Baron, écoles et équipements du nord-ouest.
Secteur résidentiel au nord-ouest de la haute ville, sur la rive gauche.
Pardailhan, au nord-ouest d'Auch. Carte Google Maps.
Pardailhan occupe le nord-ouest d'Auch, sur la rive gauche du Gers, autour du chemin de Baron, du boulevard Roquelaure, de la rue Jean-Monnet et du chemin de Saint-Bertranet. Le quartier doit son nom d'usage aux lycées Pardailhan, installés chemin de Baron, et un collectif d'habitants le porte également.
Le secteur prolonge la haute ville vers le nord. L'INSEE le désigne sous le libellé générique de « Faubourg Nord-Ouest ». Il ne faut pas le confondre avec Pardailhan, commune de l'Hérault.
Pardailhan se situe à 1 673 €/m², 1 % sous la moyenne communale, avec vingt-trois ventes d'appartement par an. Il gagne 13 % sur cinq ans et recule de 4,4 % sur douze mois.
Pardailhan est un quartier résidentiel du nord-ouest d'Auch, au prix proche de la moyenne, 1 673 €/m². Il offre la proximité de la haute ville et de ses services, et celle des lycées Pardailhan, installés dans le quartier. Le profil d'acheteur est celui de familles, de primo-accédants et d'investisseurs à la recherche d'un appartement courant, sans les contraintes du bâti ancien du centre. La fourchette, de 1 490 à 1 759 €/m², est la plus resserrée d'Auch avec celle de La Bourdette : le parc est homogène, et le prix moyen représente bien un logement du quartier. Deux avertissements sur les chiffres. Le recul de 4,4 % sur douze mois porte sur vingt-trois ventes par an ; la hausse de 13 % sur cinq ans, de 1 481 €/m² en 2021 à 1 673 en 2026, en donne une lecture plus fiable. Et comme partout à Auch, l'état de la copropriété et la performance énergétique pèsent plus lourd que l'adresse.
Le prix moyen à Pardailhan est de 1 673 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 490 à 1 759 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Au nord-ouest de la ville, sur la rive gauche du Gers, autour du chemin de Baron, où se trouvent les lycées Pardailhan, du boulevard Roquelaure et de la rue Jean-Monnet. Le quartier auscitain n'a pas de lien avec la commune de Pardailhan, dans l'Hérault.
Très légèrement : 1 673 €/m², soit 1 % sous la moyenne communale de 1 691 €/m². La fourchette, de 1 490 à 1 759 €/m², est l'une des plus resserrées de la ville, signe d'un parc homogène.
Sur cinq ans, ils progressent de 13 %, de 1 481 €/m² en 2021 à 1 673 en 2026. Sur douze mois, ils reculent de 4,4 %, un mouvement qui porte sur vingt-trois ventes par an et reste à confirmer.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).